Zell a Main:
Bodenrichtwert Zell a Main 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Zell a MainNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 322.65 € für Grundstücke in Zell a Main.Es wurden 19.324,00 m² Grund mit einem Wert von 4.93 Mio. € in Zell a Main ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Zell a Main zu bestimmen. In Zell a Main wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Zell a Main ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Zell a Main. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 840,17 m² und einen Kaufpreis von 271.082,11 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Zell a Main ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Zell a Main und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Zell a Main die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Zell a Main kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zell a Main
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Zell a Main
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Zell a Main
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Zell a Main
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Zell a Main
Zell a Main liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 8. FAQ zum Bodenrichtwert in Zell a MainWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Zell a Main?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Zell a Main beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 322.65 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Zell a Main berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Zell a Main berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Zell a Main verkauft?Laut Analyse werden in Zell a Main etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zell a Main?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zell a Main wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zell a MainSo sollten Sie ein Grundstück in Zell a Main auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Zell a Main, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 323 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 391 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (320 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Zell a Main können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 261.630 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 290.700 €. Hier würden Sie also auf 29.070 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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