Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Zeulenroda Triebes:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Zeulenroda Triebes 2024 Grundstückspreise

Erschlossen73.73 € / m²
Unerschlossen38.2 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Zeulenroda Triebes

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 73.73 € für Grundstücke in Zeulenroda Triebes.
Es wurden 9.960,00 m² Grund mit einem Wert von 0.55 Mio. € in Zeulenroda Triebes ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Zeulenroda Triebes zu bestimmen.
In Zeulenroda Triebes wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Zeulenroda Triebes ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Zeulenroda Triebes.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 766,15 m² und einen Kaufpreis von 56.488,52 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Zeulenroda Triebes ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Zeulenroda Triebes und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Zeulenroda Triebes die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Zeulenroda Triebes kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zeulenroda Triebes

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202473.73 €38.2 €
2023101.12 €80.9 €
202271.66 €55.09 €
202163.95 €45.38 €
202065.49 €52.39 €
201948.6 €34.19 €
Prognose: 2025, 2030,


3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Zeulenroda Triebes

Ort:Zeulenroda Triebes
Kommune:Zeulenroda Triebes
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 07937, 07950,
Ausgewertete Fläche:9.960,00 m²
Durchschnittliche Größe:766,15 m²
Durchschnittlicher Wert:56.488,52 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Zeulenroda Triebes

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 73.73 € / m²= 29.492,00 €
750 m²X 73.73 € / m²= 55.297,50 €
1000 m²X 73.73 € / m²= 73.730,00 €
1500 m²X 73.73 € / m²= 110.595,00 €
Ø 766,15 m²X 73.73 € / m²= 56.488,52 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Zeulenroda Triebes


6. Grundstückspreise im Umkreis von Zeulenroda Triebes

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mehltheuer5 km62.85 €
Pausa Vogtl7 km61.37 €
Pöhl8 km84.14 €
Rössnitz10 km69.08 €
Zwickau33 km133.02 €



7. Bodenrichtwertkarte Zeulenroda Triebes

Die berechneten Bodenrichtwerte von Zeulenroda Triebes beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Zeulenroda Triebes genannt.

Bodenrichtwertkarte Zeulenroda Triebes


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Zeulenroda Triebes

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Arnsgrün61.27 €49.02 €16698.62 m²
1.06 mio €
Bernsgrün64.1 €51.28 €16260.46 m²
1.08 mio €
Büna58.52 €46.82 €16763.53 m²
1.02 mio €
Cossengrün62.06 €49.65 €16795.98 m²
1.08 mio €
Dobia65.13 €52.1 €15708.71 m²
1.06 mio €
Dörtendorf152.92 €122.34 €15986.82 m²
3.35 mio €
Eubenberg57.9 €46.32 €16682.39 m²
1 mio €
Förthen57.93 €46.34 €16828.44 m²
1.01 mio €
Frotschau59.95 €47.96 €16731.07 m²
1.04 mio €
Grüna62.31 €49.85 €16049.5 m²
1.04 mio €
Hohndorf60.38 €48.3 €16179.32 m²
1.01 mio €
Kleinwolschendorf62.3 €49.84 €16649.93 m²
1.07 mio €
Kranich161.59 €129.27 €15313.53 m²
3.39 mio €
Läwitz60.95 €48.76 €16357.83 m²
1.03 mio €
Leiningen62.19 €49.75 €15968.36 m²
1.03 mio €
Leitlitz61.32 €49.06 €16487.65 m²
1.05 mio €
Mehla154.2 €123.36 €16127.74 m²
3.4 mio €
Merkendorf157.26 €125.81 €15971.16 m²
3.44 mio €
Nässa159.13 €127.3 €15861.56 m²
3.45 mio €
Niederböhmersdorf59.7 €47.76 €16666.16 m²
1.03 mio €
Pahren64.47 €51.58 €15870.99 m²
1.06 mio €
Piesigitz149.08 €119.26 €16049.45 m²
3.28 mio €
Pöllwitz64.63 €51.7 €16065.72 m²
1.08 mio €
Quingenberg59.86 €47.89 €16455.2 m²
1.02 mio €
Schönbach58.52 €46.82 €16520.11 m²
1 mio €
Silberfeld65.3 €52.24 €15838.53 m²
1.07 mio €
Stelzendorf64.45 €51.56 €16017.04 m²
1.07 mio €
Tremnitz61.32 €49.06 €16260.46 m²
1.03 mio €
Triebes162 €129.6 €15595.37 m²
3.46 mio €
Weckersdorf61.26 €49.01 €16292.92 m²
1.03 mio €
Wolfshain62.44 €49.95 €15903.44 m²
1.03 mio €
Zadelsdorf61.57 €49.26 €16552.56 m²
1.06 mio €
Zeulenroda59.47 €47.58 €16341.6 m²
1.01 mio €
Zscherlich147.6 €118.08 €16143.4 m²
3.26 mio €


Zeulenroda Triebes liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 34 Ortsteilen.

Mehr zu Zeulenroda Triebes

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Zeulenroda Triebes

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Zeulenroda Triebes?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Zeulenroda Triebes beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 73.73 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Zeulenroda Triebes berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Zeulenroda Triebes berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Zeulenroda Triebes verkauft?

Laut Analyse werden in Zeulenroda Triebes etwa 1.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zeulenroda Triebes?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zeulenroda Triebes wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zeulenroda Triebes

So sollten Sie ein Grundstück in Zeulenroda Triebes auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis73.920 €120.960 €
Ø schneller Verkauf67.200 €108.864 €
Ø hochpreisiger Verkauf80.640 €133.056 €

Wenn Sie in Zeulenroda Triebes, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 112 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 136 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (111 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Zeulenroda Triebes können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 90.720 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 100.800 €. Hier würden Sie also auf 10.080 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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