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Bodenrichtwert Zierzow b. Ludwigslust 2024 Grundstückspreise

Erschlossen62.37 € / m²
Unerschlossen41.49 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Zierzow b. Ludwigslust

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 62.37 € für Grundstücke in Zierzow b. Ludwigslust.
Es wurden 16.237,00 m² Grund mit einem Wert von 0.89 Mio. € in Zierzow b. Ludwigslust ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Zierzow b. Ludwigslust zu bestimmen.
In Zierzow b. Ludwigslust wurden 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Zierzow b. Ludwigslust ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Zierzow b. Ludwigslust.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 955,12 m² und einen Kaufpreis von 59.570,69 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Zierzow b. Ludwigslust ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Zierzow b. Ludwigslust und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Zierzow b. Ludwigslust die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Zierzow b. Ludwigslust kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zierzow b. Ludwigslust

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202462.37 €41.49 €
202371.67 €51.17 €
202264.97 €61.09 €
202194.18 €57.06 €
202057.93 €55.68 €
201956 €32.43 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Zierzow b. Ludwigslust

Ort:Zierzow
Kommune:Zierzow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19300,
Ausgewertete Fläche:16.237,00 m²
Durchschnittliche Größe:955,12 m²
Durchschnittlicher Wert:59.570,69 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Zierzow b. Ludwigslust

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 62.37 € / m²= 24.948,00 €
750 m²X 62.37 € / m²= 46.777,50 €
1000 m²X 62.37 € / m²= 62.370,00 €
1500 m²X 62.37 € / m²= 93.555,00 €
Ø 955,12 m²X 62.37 € / m²= 59.570,69 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Zierzow b. Ludwigslust


6. Grundstückspreise im Umkreis von Zierzow b. Ludwigslust

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Prislich2 km61.65 €
Möllenbeck4 km60.94 €
Balow5 km65.24 €
Beckentin7 km65.24 €
Lübeck91 km488.37 €



7. Bodenrichtwertkarte Zierzow b. Ludwigslust

Die berechneten Bodenrichtwerte von Zierzow b. Ludwigslust beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Zierzow b. Ludwigslust genannt.

Bodenrichtwertkarte Zierzow b. Ludwigslust


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Zierzow b. Ludwigslust

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Kolbow62.37 €41.49 €16.237,00 m²
0.89 mio €
Zierzow62.37 €41.49 €16.237,00 m²
0.89 mio €


Zierzow b. Ludwigslust liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Zierzow b. Ludwigslust

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Zierzow b. Ludwigslust?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Zierzow b. Ludwigslust beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 62.37 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Zierzow b. Ludwigslust berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Zierzow b. Ludwigslust berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Zierzow b. Ludwigslust verkauft?

Laut Analyse werden in Zierzow b. Ludwigslust etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zierzow b. Ludwigslust?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zierzow b. Ludwigslust wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zierzow b. Ludwigslust

So sollten Sie ein Grundstück in Zierzow b. Ludwigslust auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis49.500 €81.000 €
Ø schneller Verkauf45.000 €72.900 €
Ø hochpreisiger Verkauf54.000 €89.100 €

Wenn Sie in Zierzow b. Ludwigslust, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 75 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 91 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (75 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Zierzow b. Ludwigslust können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 60.750 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 67.500 €. Hier würden Sie also auf 6.750 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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