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Bodenrichtwert Zwickau Crossen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen140.24 € / m²
Unerschlossen94.15 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Zwickau Crossen

Für den Ortsteil Crossen in Zwickau wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 140.24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 14143.94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1.71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zwickau Crossen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024140.24 €94.15 €
2023110.74 €59.99 €
2022189.95 €123.28 €
2021126.16 €84.9 €
202088.43 €78.34 €
2019105.99 €69.15 €


2. Daten zu Zwickau Crossen

Ort:Zwickau
Kommune:Zwickau
Ortsteil:Crossen
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:08058,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Zwickau Crossen


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Zwickau Crossen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Zwickau Crossen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Zwickau Crossen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 140.24 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Zwickau Crossen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Zwickau Crossen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Zwickau Crossen verkauft?

Laut Analyse werden in Zwickau Crossen etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zwickau Crossen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zwickau Crossen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zwickau Crossen

So sollten Sie ein Grundstück in Zwickau Crossen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis103.620 €169.560 €
Ø schneller Verkauf94.200 €152.604 €
Ø hochpreisiger Verkauf113.040 €186.516 €

Wenn Sie in Zwickau Crossen, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 157 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 190 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (156 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Zwickau Crossen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.170 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 141.300 €. Hier würden Sie also auf 14.130 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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