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Bodenrichtwert Zwickau Innenstadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 108,49 € / m² |
| Unerschlossen | 86,79 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Zwickau Innenstadt
Für den Ortsteil Innenstadt in Zwickau wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 108,49 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.933,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zwickau Innenstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 108,49 € | 86,79 € |
| 2024 | 147,75 € | 110,47 € | | 2023 | 110,74 € | 56,01 € | | 2022 | 189,73 € | 120,61 € | | 2021 | 109,08 € | 83,74 € | | 2020 | 80,92 € | 64,74 € | | 2019 | 93,33 € | 62,77 € |
2. Daten zu Zwickau Innenstadt
| Ort: | Zwickau |
| Kommune: | Zwickau |
| Ortsteil: | Innenstadt |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 08056 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Zwickau Innenstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Zwickau Innenstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Zwickau Innenstadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 108,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Zwickau Innenstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Zwickau Innenstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Zwickau Innenstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Zwickau Innenstadt etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zwickau Innenstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zwickau Innenstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zwickau Innenstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Zwickau Innenstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 70.620,00 € | 115.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 64.200,00 € | 104.004,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.040,00 € | 127.116,00 € |
Wenn Sie in Zwickau Innenstadt, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 107,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 130,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (106,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Zwickau Innenstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 86.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 96.300,00 €. Hier würden Sie also auf 9.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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