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Bodenrichtwert Zwickau Pöhlau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 134,50 € / m² |
| Unerschlossen | 107,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Zwickau Pöhlau
Für den Ortsteil Pöhlau in Zwickau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 134,50 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.414,20 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zwickau Pöhlau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 134,50 € | 107,60 € |
| 2025 | 98,97 € | 79,18 € | | 2024 | 139,57 € | 57,16 € | | 2023 | 126,57 € | 64,24 € | | 2022 | 197,72 € | 128,32 € | | 2021 | 118,84 € | 89,99 € | | 2020 | 94,75 € | 79,15 € | | 2019 | 102,04 € | 68,73 € |
2. Daten zu Zwickau Pöhlau
| Ort: | Zwickau |
| Kommune: | Zwickau |
| Ortsteil: | Pöhlau |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 08066 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Zwickau Poehlau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Zwickau Poehlau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Zwickau Poehlau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 134,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Zwickau Poehlau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Zwickau Poehlau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Zwickau Poehlau verkauft?
Laut Analyse werden in Zwickau Poehlau etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zwickau Poehlau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zwickau Poehlau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zwickau Poehlau
So sollten Sie ein Grundstück in Zwickau Poehlau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 90.420,00 € | 147.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 82.200,00 € | 133.164,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.640,00 € | 162.756,00 € |
Wenn Sie in Zwickau Poehlau, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 137,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 166,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (136,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Zwickau Poehlau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 123.300,00 €. Hier würden Sie also auf 12.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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