Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Achtrup 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2610.98 € / m²
Haus2663.2 € / m²
+ Garten: 313.32 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Achtrup

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2610.98 € für Wohnraum in Achtrup.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1559 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.07 Mio. € in Achtrup herangezogen.
Einzelne Objekte in Achtrup können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Achtrup definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Achtrup wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Achtrup, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Achtrup kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Achtrup

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242610.98 €1559 m²4.07 mio €
20232397.16 €1225 m²2.94 mio €
20222919.79 €815 m²2.38 mio €
20212130.47 €811 m²1.73 mio €
20201333.33 €807 m²1.08 mio €
20191853.68 €1496 m²2.77 mio €
20181863.39 €2891 m²5.39 mio €


Die Immobilienpreise in Achtrup haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1863.39 € zu 2610.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 747.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Achtrup um 213.82 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Achtrup

Ort:Achtrup
Kommune:Achtrup
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25917,


4. Karte & Darstellung der Werte in Achtrup

Aktuelle Immobilienpreise in Achtrup

5. Preise in Achtrup abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092759 €149 €
1910 bis 19192724 €114 €
1920 bis 19292209 €-401 €
1930 bis 19392142 €-468 €
1940 bis 19491874 €-736 €
1950 bis 19592215 €-395 €
1960 bis 19692092 €-518 €
1970 bis 19792020 €-590 €
1980 bis 19892241 €-369 €
1990 bis 19992055 €-555 €
2000 bis 20092845 €235 €
2010 bis 20193207 €597 €
ab 20203623 €1013 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Achtrup. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1013 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Achtrup logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Achtrup abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4126 €1516 €
30 m² bis 39 m²3189 €579 €
40 m² bis 49 m²2757 €147 €
50 m² bis 59 m²2554 €-56 €
60 m² bis 69 m²2426 €-184 €
70 m² bis 79 m²2362 €-248 €
80 m² bis 89 m²2423 €-187 €
90 m² bis 99 m²2526 €-84 €
100 m² bis 109 m²2617 €7 €
110 m² bis 119 m²2686 €76 €
120 m² bis 129 m²2700 €90 €
130 m² bis 139 m²2784 €174 €
140 m² bis 149 m²2817 €207 €
150 m² bis 159 m²2859 €249 €
160 m² bis 169 m²3005 €395 €
170 m² bis 179 m²3134 €524 €
180 m² bis 189 m²3012 €402 €
190 m² bis 199 m²3334 €724 €
200 m² bis 209 m²3290 €680 €
210 m² bis 219 m²3438 €828 €
220 m² bis 229 m²3248 €638 €
230 m² bis 239 m²3445 €835 €
240 m² bis 249 m²3194 €584 €
250 m² bis 259 m²3045 €435 €
260 m² bis 269 m²2967 €357 €
270 m² bis 279 m²3312 €702 €
280 m² bis 289 m²3538 €928 €
290 m² bis 299 m²2937 €327 €
ab 300 m²3090 €480 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Achtrup. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Achtrup kostet dadurch 1516 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Achtrup

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Sprakebüll4 km2611.02 €
Stadum6 km2610.88 €
Tinningstedt7 km2604.73 €
Lexgaard8 km2688.73 €
Flensburg26 km2502.51 €



8. Immobilienpreisekarte Achtrup

Die berechneten Immobilienpreise von Achtrup beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Achtrup genannt.

Immobilienpreisekarte Achtrup


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Achtrup

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Achtrup2610.98 €1559 m²4.07 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Achtrup

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Achtrup?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Achtrup muss man im Jahr 2024 etwa 2610.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Achtrup von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Achtrup?

Die gezeigten Kaufpreise in Achtrup ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Achtrup.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Achtrup?

Die Kaufpreise in Achtrup lagen im Jahr 2023 bei 2397.16 €, im Jahr 2022 bei 2919.79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2610.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Achtrup - Wohnungspreise Achtrup


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis146.630 €215.946 €
Ø schneller Verkauf133.300 €194.352 €
Ø hochpreisiger Verkauf159.960 €237.541 €

In Achtrup, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2666 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2933 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2400 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Achtrup weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.958 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Achtrup - Hauspreise Achtrup


100 m²200 m²
Ø Hauspreis322.586 €527.868 €
Ø schneller Hausverkauf293.260 €475.082 €
Ø hochpreisiger Verkauf351.912 €580.655 €

In Achtrup, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2666 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3226 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2640 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Achtrup können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 395.902 Euro angeboten werden.
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