Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Agethorst 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3424.7 € / m²
Haus3493.19 € / m²
+ Garten: 410.96 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Agethorst

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3424.7 € für Wohnraum in Agethorst.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3436 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.77 Mio. € in Agethorst herangezogen.
Einzelne Objekte in Agethorst können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Agethorst definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Agethorst wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Agethorst, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Agethorst kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Agethorst

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243424.7 €3436 m²11.77 mio €
20233045.92 €3107 m²9.46 mio €
20223284.44 €1058 m²3.47 mio €
20212766 €807 m²2.23 mio €
20201779.46 €556 m²0.99 mio €
20191664.97 €867 m²1.44 mio €
20181679.57 €786 m²1.32 mio €


Die Immobilienpreise in Agethorst haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1679.57 € zu 3424.7 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1745.13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 104 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Agethorst um 378.78 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Agethorst

Ort:Agethorst
Kommune:Agethorst
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25560,


4. Karte & Darstellung der Werte in Agethorst

Aktuelle Immobilienpreise in Agethorst

5. Preise in Agethorst abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093618 €194 €
1910 bis 19193573 €149 €
1920 bis 19292897 €-527 €
1930 bis 19392809 €-615 €
1940 bis 19492458 €-966 €
1950 bis 19592905 €-519 €
1960 bis 19692744 €-680 €
1970 bis 19792650 €-774 €
1980 bis 19892940 €-484 €
1990 bis 19992695 €-729 €
2000 bis 20093731 €307 €
2010 bis 20194206 €782 €
ab 20204752 €1328 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Agethorst. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1328 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Agethorst logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Agethorst abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5412 €1988 €
30 m² bis 39 m²4183 €759 €
40 m² bis 49 m²3616 €192 €
50 m² bis 59 m²3350 €-74 €
60 m² bis 69 m²3182 €-242 €
70 m² bis 79 m²3097 €-327 €
80 m² bis 89 m²3178 €-246 €
90 m² bis 99 m²3313 €-111 €
100 m² bis 109 m²3433 €9 €
110 m² bis 119 m²3523 €99 €
120 m² bis 129 m²3541 €117 €
130 m² bis 139 m²3651 €227 €
140 m² bis 149 m²3694 €270 €
150 m² bis 159 m²3750 €326 €
160 m² bis 169 m²3941 €517 €
170 m² bis 179 m²4110 €686 €
180 m² bis 189 m²3951 €527 €
190 m² bis 199 m²4373 €949 €
200 m² bis 209 m²4316 €892 €
210 m² bis 219 m²4510 €1086 €
220 m² bis 229 m²4260 €836 €
230 m² bis 239 m²4518 €1094 €
240 m² bis 249 m²4190 €766 €
250 m² bis 259 m²3994 €570 €
260 m² bis 269 m²3891 €467 €
270 m² bis 279 m²4344 €920 €
280 m² bis 289 m²4640 €1216 €
290 m² bis 299 m²3852 €428 €
ab 300 m²4053 €629 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Agethorst. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Agethorst kostet dadurch 1988 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Agethorst

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Nienbüttel2 km3556.51 €
Kaisborstel2 km3427.56 €
Schenefeld Mittelhostein4 km3426.43 €
Schenefeld Mittelholstein4 km3423.63 €
Kiel57 km3266.22 €



8. Immobilienpreisekarte Agethorst

Die berechneten Immobilienpreise von Agethorst beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Agethorst genannt.

Immobilienpreisekarte Agethorst


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Agethorst

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Agethorst3424.7 €3436 m²11.77 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Agethorst

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Agethorst?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Agethorst muss man im Jahr 2024 etwa 3424.7 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Agethorst von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Agethorst?

Die gezeigten Kaufpreise in Agethorst ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Agethorst.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Agethorst?

Die Kaufpreise in Agethorst lagen im Jahr 2023 bei 3045.92 €, im Jahr 2022 bei 3284.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3424.7 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Agethorst - Wohnungspreise Agethorst


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis188.486 €277.587 €
Ø schneller Verkauf171.350 €249.829 €
Ø hochpreisiger Verkauf205.620 €305.346 €

In Agethorst, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3427 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3770 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3085 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Agethorst weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 215.901 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Agethorst - Hauspreise Agethorst


100 m²200 m²
Ø Hauspreis414.668 €678.546 €
Ø schneller Hausverkauf376.971 €610.692 €
Ø hochpreisiger Verkauf452.365 €746.401 €

In Agethorst, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3427 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4147 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3393 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Agethorst können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 508.910 Euro angeboten werden.
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