Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Albessen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2295.75 € / m²
Haus2341.67 € / m²
+ Garten: 275.49 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Albessen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2295.75 € für Wohnraum in Albessen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3489 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.01 Mio. € in Albessen herangezogen.
Einzelne Objekte in Albessen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Albessen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Albessen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Albessen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Albessen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Albessen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242295.75 €3489 m²8.01 mio €
20232167.26 €3389 m²7.34 mio €
20222535.65 €2952 m²7.49 mio €
20212113.75 €2894 m²6.12 mio €
20201674.6 €2836 m²4.75 mio €
20191516.69 €2391 m²3.63 mio €
20181462.19 €2663 m²3.89 mio €


Die Immobilienpreise in Albessen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1462.19 € zu 2295.75 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 833.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Albessen um 128.49 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Albessen

Ort:Albessen
Kommune:Albessen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 66871,


4. Karte & Darstellung der Werte in Albessen

Aktuelle Immobilienpreise in Albessen

5. Preise in Albessen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092426 €131 €
1910 bis 19192395 €100 €
1920 bis 19291942 €-353 €
1930 bis 19391883 €-412 €
1940 bis 19491648 €-647 €
1950 bis 19591948 €-347 €
1960 bis 19691840 €-455 €
1970 bis 19791776 €-519 €
1980 bis 19891971 €-324 €
1990 bis 19991807 €-488 €
2000 bis 20092502 €207 €
2010 bis 20192820 €525 €
ab 20203185 €890 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Albessen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 890 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Albessen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Albessen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3628 €1333 €
30 m² bis 39 m²2804 €509 €
40 m² bis 49 m²2424 €129 €
50 m² bis 59 m²2246 €-49 €
60 m² bis 69 m²2134 €-161 €
70 m² bis 79 m²2076 €-219 €
80 m² bis 89 m²2131 €-164 €
90 m² bis 99 m²2221 €-74 €
100 m² bis 109 m²2301 €6 €
110 m² bis 119 m²2362 €67 €
120 m² bis 129 m²2374 €79 €
130 m² bis 139 m²2448 €153 €
140 m² bis 149 m²2477 €182 €
150 m² bis 159 m²2514 €219 €
160 m² bis 169 m²2642 €347 €
170 m² bis 179 m²2755 €460 €
180 m² bis 189 m²2649 €354 €
190 m² bis 199 m²2931 €636 €
200 m² bis 209 m²2893 €598 €
210 m² bis 219 m²3023 €728 €
220 m² bis 229 m²2856 €561 €
230 m² bis 239 m²3029 €734 €
240 m² bis 249 m²2809 €514 €
250 m² bis 259 m²2678 €383 €
260 m² bis 269 m²2609 €314 €
270 m² bis 279 m²2912 €617 €
280 m² bis 289 m²3111 €816 €
290 m² bis 299 m²2582 €287 €
ab 300 m²2717 €422 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Albessen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Albessen kostet dadurch 1333 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Albessen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Konken2 km2302.19 €
Langenbach Pfalz3 km2365.32 €
Kusel4 km2309.19 €
Ruthweiler5 km2299.42 €
Kaiserslautern33 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Albessen

Die berechneten Immobilienpreise von Albessen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Albessen genannt.

Immobilienpreisekarte Albessen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Albessen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Albessen2295.75 €3489 m²8.01 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Albessen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Albessen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Albessen muss man im Jahr 2024 etwa 2295.75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Albessen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Albessen?

Die gezeigten Kaufpreise in Albessen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Albessen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Albessen?

Die Kaufpreise in Albessen lagen im Jahr 2023 bei 2167.26 €, im Jahr 2022 bei 2535.65 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2295.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Albessen - Wohnungspreise Albessen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis126.556 €186.381 €
Ø schneller Verkauf115.050 €167.743 €
Ø hochpreisiger Verkauf138.060 €205.020 €

In Albessen, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2301 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2532 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2071 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Albessen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 144.963 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Albessen - Hauspreise Albessen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis278.422 €455.599 €
Ø schneller Hausverkauf253.111 €410.039 €
Ø hochpreisiger Verkauf303.732 €501.158 €

In Albessen, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2301 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2785 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2278 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Albessen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 341.699 Euro angeboten werden.
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