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Immobilienpreise Altenburg Kosma 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1060.56 € / m²
Haus1081.77 € / m²
+ Garten: 127.27 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Altenburg Kosma

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Altenburg Kosma im Jahr 2024 lautet 1060.56 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Kosma Stand 29.03.2024 um 0.87 % im Vergleich zur gesamten Stadt Altenburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 9.13 € / m². Ausgewertet wurden 2980 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.16 mio. € in Altenburg Kosma.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Altenburg Kosma.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Altenburg Kosma

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241060.56 €2980 m²3.16 mio €
20231070.85 €2644 m²2.83 mio €
20222125.15 €3607 m²7.67 mio €
20211769.94 €2719 m²4.81 mio €
20201070.18 €1831 m²1.96 mio €
2019748.77 €2737 m²2.05 mio €
2018906.95 €1971 m²1.79 mio €


Die Immobilienpreise in Altenburg Kosma haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 906.95 € zu 1060.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 153.61 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Altenburg Kosma um 10.29 € bzw. -0 %.


2. Daten zu Altenburg Kosma

Ort:Altenburg
Kommune:Altenburg
Ortsteil:Kosma
Bundesland:Thueringen
PLZ:04600,

3. Karte & Vergleich der Preise in Altenburg Kosma

Vergleich Immobilienpreise Altenburg mit Altenburg Kosma



4. Preise in Altenburg Kosma abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091121 €61 €
1910 bis 19191107 €47 €
1920 bis 1929898 €-162 €
1930 bis 1939870 €-190 €
1940 bis 1949761 €-299 €
1950 bis 1959900 €-160 €
1960 bis 1969850 €-210 €
1970 bis 1979821 €-239 €
1980 bis 1989911 €-149 €
1990 bis 1999835 €-225 €
2000 bis 20091156 €96 €
2010 bis 20191303 €243 €
ab 20201472 €412 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Altenburg Kosma. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 412 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Altenburg Kosma logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Altenburg Kosma abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1676 €616 €
30 m² bis 39 m²1296 €236 €
40 m² bis 49 m²1120 €60 €
50 m² bis 59 m²1038 €-22 €
60 m² bis 69 m²986 €-74 €
70 m² bis 79 m²960 €-100 €
80 m² bis 89 m²985 €-75 €
90 m² bis 99 m²1026 €-34 €
100 m² bis 109 m²1063 €3 €
110 m² bis 119 m²1091 €31 €
120 m² bis 129 m²1097 €37 €
130 m² bis 139 m²1131 €71 €
140 m² bis 149 m²1144 €84 €
150 m² bis 159 m²1162 €102 €
160 m² bis 169 m²1221 €161 €
170 m² bis 179 m²1273 €213 €
180 m² bis 189 m²1224 €164 €
190 m² bis 199 m²1354 €294 €
200 m² bis 209 m²1337 €277 €
210 m² bis 219 m²1397 €337 €
220 m² bis 229 m²1320 €260 €
230 m² bis 239 m²1399 €339 €
240 m² bis 249 m²1298 €238 €
250 m² bis 259 m²1237 €177 €
260 m² bis 269 m²1205 €145 €
270 m² bis 279 m²1346 €286 €
280 m² bis 289 m²1437 €377 €
290 m² bis 299 m²1193 €133 €
ab 300 m²1256 €196 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Altenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Altenburg kostet dadurch 616 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Altenburg Kosma

Die berechneten Immobilienpreise von Altenburg Kosma beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Altenburg Kosma genannt.

Immobilienpreisekarte Altenburg Kosma



Mehr zu Altenburg


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Altenburg Kosma

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Altenburg Kosma?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Altenburg Kosma muss man im Jahr 2024 etwa 1060.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Altenburg Kosma von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Altenburg Kosma?

Die gezeigten Kaufpreise in Altenburg Kosma ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Altenburg Kosma.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Altenburg Kosma?

Die Kaufpreise in Altenburg Kosma lagen im Jahr 2023 bei 1070.85 €, im Jahr bei 2125.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1060.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kosma - Wohnungspreise Kosma


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis55.496 €81.729 €
Ø schneller Verkauf50.450 €73.557 €
Ø hochpreisiger Verkauf60.540 €89.902 €

In Altenburg Kosma, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1009 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1110 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 909 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Altenburg Kosma weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 63.567 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kosma - Hauspreise Kosma


100 m²200 m²
Ø Hauspreis122.090 €199.783 €
Ø schneller Hausverkauf110.991 €179.804 €
Ø hochpreisiger Verkauf133.188 €219.761 €

In Altenburg Kosma, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1009 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1221 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (999 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Altenburg Kosma können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 149.837 Euro angeboten werden.
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