Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Altenholz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3192.03 € / m²
Haus3255.87 € / m²
+ Garten: 383.04 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Altenholz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3192.03 € für Wohnraum in Altenholz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1958 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.25 Mio. € in Altenholz herangezogen.
Einzelne Objekte in Altenholz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Altenholz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Altenholz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Altenholz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Altenholz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Altenholz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243192.03 €1958 m²6.25 mio €
20233244.08 €2069 m²6.71 mio €
20223779.85 €2961 m²11.19 mio €
20213355.96 €2446 m²8.21 mio €
20202705.97 €1931 m²5.23 mio €
20192100.23 €878 m²1.84 mio €
20182168.64 €759 m²1.65 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Altenholz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2168.64 € zu 3192.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1023.39 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Altenholz um 52.05 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Altenholz

Ort:Altenholz
Kommune:Altenholz
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24161,


4. Karte & Darstellung der Werte in Altenholz

Aktuelle Immobilienpreise in Altenholz

5. Preise in Altenholz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093372 €180 €
1910 bis 19193330 €138 €
1920 bis 19292700 €-492 €
1930 bis 19392618 €-574 €
1940 bis 19492291 €-901 €
1950 bis 19592708 €-484 €
1960 bis 19692558 €-634 €
1970 bis 19792470 €-722 €
1980 bis 19892740 €-452 €
1990 bis 19992512 €-680 €
2000 bis 20093478 €286 €
2010 bis 20193921 €729 €
ab 20204429 €1237 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Altenholz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1237 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Altenholz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Altenholz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5044 €1852 €
30 m² bis 39 m²3899 €707 €
40 m² bis 49 m²3371 €179 €
50 m² bis 59 m²3123 €-69 €
60 m² bis 69 m²2966 €-226 €
70 m² bis 79 m²2887 €-305 €
80 m² bis 89 m²2962 €-230 €
90 m² bis 99 m²3088 €-104 €
100 m² bis 109 m²3199 €7 €
110 m² bis 119 m²3284 €92 €
120 m² bis 129 m²3300 €108 €
130 m² bis 139 m²3403 €211 €
140 m² bis 149 m²3444 €252 €
150 m² bis 159 m²3495 €303 €
160 m² bis 169 m²3674 €482 €
170 m² bis 179 m²3831 €639 €
180 m² bis 189 m²3682 €490 €
190 m² bis 199 m²4076 €884 €
200 m² bis 209 m²4022 €830 €
210 m² bis 219 m²4203 €1011 €
220 m² bis 229 m²3971 €779 €
230 m² bis 239 m²4211 €1019 €
240 m² bis 249 m²3905 €713 €
250 m² bis 259 m²3723 €531 €
260 m² bis 269 m²3627 €435 €
270 m² bis 279 m²4049 €857 €
280 m² bis 289 m²4325 €1133 €
290 m² bis 299 m²3590 €398 €
ab 300 m²3778 €586 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Altenholz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Altenholz kostet dadurch 1852 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Altenholz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Dänischenhagen3 km3437.5 €
Levensau6 km3192.03 €
Strande6 km3437.5 €
Heikendorf6 km4092.72 €
Kiel9 km3266.22 €



8. Immobilienpreisekarte Altenholz

Die berechneten Immobilienpreise von Altenholz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Altenholz genannt.

Immobilienpreisekarte Altenholz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Altenholz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Klausdorf3209.88 €2025 m²6.5 mio €
Knoop3208.84 €1901 m²6.1 mio €
Levensau3132.83 €1995 m²6.25 mio €
Stift3172.44 €1976 m²6.27 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Altenholz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Altenholz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Altenholz muss man im Jahr 2024 etwa 3192.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Altenholz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Altenholz?

Die gezeigten Kaufpreise in Altenholz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Altenholz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Altenholz?

Die Kaufpreise in Altenholz lagen im Jahr 2023 bei 3244.08 €, im Jahr 2022 bei 3779.85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3192.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Altenholz - Wohnungspreise Altenholz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis169.950 €250.290 €
Ø schneller Verkauf154.500 €225.262 €
Ø hochpreisiger Verkauf185.400 €275.319 €

In Altenholz, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3090 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3400 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2781 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Altenholz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 194.670 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Altenholz - Hauspreise Altenholz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis373.891 €611.820 €
Ø schneller Hausverkauf339.900 €550.639 €
Ø hochpreisiger Verkauf407.881 €673.002 €

In Altenholz, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3090 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3739 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3060 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Altenholz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 458.866 Euro angeboten werden.
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