Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Altwarp 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2362.43 € / m²
Haus2409.68 € / m²
+ Garten: 283.49 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Altwarp

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2362.43 € für Wohnraum in Altwarp.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1372 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.24 Mio. € in Altwarp herangezogen.
Einzelne Objekte in Altwarp können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Altwarp definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Altwarp wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Altwarp, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Altwarp kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Altwarp

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242362.43 €1372 m²3.24 mio €
20232032.04 €1868 m²3.8 mio €
20222445.48 €1478 m²3.61 mio €
20212115.7 €1445 m²3.06 mio €
20201770.5 €1412 m²2.5 mio €
20191516.25 €1134 m²1.72 mio €
20181666.81 €1371 m²2.29 mio €


Die Immobilienpreise in Altwarp haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1666.81 € zu 2362.43 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 695.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Altwarp um 330.39 € bzw. 17 %.

3. Daten zu Altwarp

Ort:Altwarp
Kommune:Altwarp
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17375,


4. Karte & Darstellung der Werte in Altwarp

Aktuelle Immobilienpreise in Altwarp

5. Preise in Altwarp abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092496 €134 €
1910 bis 19192465 €103 €
1920 bis 19291999 €-363 €
1930 bis 19391938 €-424 €
1940 bis 19491696 €-666 €
1950 bis 19592004 €-358 €
1960 bis 19691893 €-469 €
1970 bis 19791828 €-534 €
1980 bis 19892028 €-334 €
1990 bis 19991859 €-503 €
2000 bis 20092574 €212 €
2010 bis 20192902 €540 €
ab 20203278 €916 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Altwarp. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 916 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Altwarp logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Altwarp abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3733 €1371 €
30 m² bis 39 m²2886 €524 €
40 m² bis 49 m²2495 €133 €
50 m² bis 59 m²2311 €-51 €
60 m² bis 69 m²2195 €-167 €
70 m² bis 79 m²2137 €-225 €
80 m² bis 89 m²2193 €-169 €
90 m² bis 99 m²2286 €-76 €
100 m² bis 109 m²2368 €6 €
110 m² bis 119 m²2430 €68 €
120 m² bis 129 m²2443 €81 €
130 m² bis 139 m²2519 €157 €
140 m² bis 149 m²2549 €187 €
150 m² bis 159 m²2587 €225 €
160 m² bis 169 m²2719 €357 €
170 m² bis 179 m²2835 €473 €
180 m² bis 189 m²2725 €363 €
190 m² bis 199 m²3016 €654 €
200 m² bis 209 m²2977 €615 €
210 m² bis 219 m²3111 €749 €
220 m² bis 229 m²2939 €577 €
230 m² bis 239 m²3117 €755 €
240 m² bis 249 m²2890 €528 €
250 m² bis 259 m²2756 €394 €
260 m² bis 269 m²2685 €323 €
270 m² bis 279 m²2997 €635 €
280 m² bis 289 m²3201 €839 €
290 m² bis 299 m²2657 €295 €
ab 300 m²2796 €434 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Altwarp. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Altwarp kostet dadurch 1371 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Altwarp

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rieth b. Torgelow, Vorpommern6 km2370.31 €
Ückermünde9 km2928.75 €
Hintersee13 km2366.47 €
Liepgarten16 km2377.21 €
Rostock141 km3616.05 €



8. Immobilienpreisekarte Altwarp

Die berechneten Immobilienpreise von Altwarp beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Altwarp genannt.

Immobilienpreisekarte Altwarp


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Altwarp

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altwarp2362.43 €1372 m²3.24 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Altwarp

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Altwarp?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Altwarp muss man im Jahr 2024 etwa 2362.43 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Altwarp von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Altwarp?

Die gezeigten Kaufpreise in Altwarp ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Altwarp.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Altwarp?

Die Kaufpreise in Altwarp lagen im Jahr 2023 bei 2032.04 €, im Jahr 2022 bei 2445.48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2362.43 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Altwarp - Wohnungspreise Altwarp


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis131.340 €193.428 €
Ø schneller Verkauf119.400 €174.086 €
Ø hochpreisiger Verkauf143.280 €212.771 €

In Altwarp, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2388 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2627 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2150 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Altwarp weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 150.444 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Altwarp - Hauspreise Altwarp


100 m²200 m²
Ø Hauspreis288.948 €472.825 €
Ø schneller Hausverkauf262.680 €425.542 €
Ø hochpreisiger Verkauf315.216 €520.107 €

In Altwarp, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2388 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2890 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2365 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Altwarp können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 354.618 Euro angeboten werden.
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