Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Altwigshagen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Altwigshagen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1766.79 € / m²
Haus1802.13 € / m²
+ Garten: 212.01 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Altwigshagen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1766.79 € für Wohnraum in Altwigshagen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1111 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.96 Mio. € in Altwigshagen herangezogen.
Einzelne Objekte in Altwigshagen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Altwigshagen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Altwigshagen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Altwigshagen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Altwigshagen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Altwigshagen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241766.79 €1111 m²1.96 mio €
20231590.21 €983 m²1.56 mio €
20222139.91 €1426 m²3.05 mio €
20211869.43 €1413 m²2.64 mio €
20201592.8 €1401 m²2.23 mio €
20191460.61 €1100 m²1.61 mio €
20181533.98 €1082 m²1.66 mio €


Die Immobilienpreise in Altwigshagen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1533.98 € zu 1766.79 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 232.81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Altwigshagen um 176.58 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Altwigshagen

Ort:Altwigshagen
Kommune:Altwigshagen
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17379,


4. Karte & Darstellung der Werte in Altwigshagen

Aktuelle Immobilienpreise in Altwigshagen

5. Preise in Altwigshagen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091867 €101 €
1910 bis 19191844 €78 €
1920 bis 19291495 €-271 €
1930 bis 19391449 €-317 €
1940 bis 19491268 €-498 €
1950 bis 19591499 €-267 €
1960 bis 19691416 €-350 €
1970 bis 19791367 €-399 €
1980 bis 19891517 €-249 €
1990 bis 19991391 €-375 €
2000 bis 20091925 €159 €
2010 bis 20192170 €404 €
ab 20202452 €686 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Altwigshagen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 686 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Altwigshagen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Altwigshagen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2792 €1026 €
30 m² bis 39 m²2158 €392 €
40 m² bis 49 m²1866 €100 €
50 m² bis 59 m²1729 €-37 €
60 m² bis 69 m²1642 €-124 €
70 m² bis 79 m²1598 €-168 €
80 m² bis 89 m²1640 €-126 €
90 m² bis 99 m²1710 €-56 €
100 m² bis 109 m²1771 €5 €
110 m² bis 119 m²1818 €52 €
120 m² bis 129 m²1827 €61 €
130 m² bis 139 m²1884 €118 €
140 m² bis 149 m²1906 €140 €
150 m² bis 159 m²1935 €169 €
160 m² bis 169 m²2034 €268 €
170 m² bis 179 m²2121 €355 €
180 m² bis 189 m²2038 €272 €
190 m² bis 199 m²2256 €490 €
200 m² bis 209 m²2227 €461 €
210 m² bis 219 m²2327 €561 €
220 m² bis 229 m²2198 €432 €
230 m² bis 239 m²2331 €565 €
240 m² bis 249 m²2162 €396 €
250 m² bis 259 m²2061 €295 €
260 m² bis 269 m²2008 €242 €
270 m² bis 279 m²2241 €475 €
280 m² bis 289 m²2394 €628 €
290 m² bis 299 m²1988 €222 €
ab 300 m²2091 €325 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Altwigshagen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Altwigshagen kostet dadurch 1026 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Altwigshagen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lübs b. Torgelow, Vorpommern5 km1772.84 €
Ferdinandshof8 km1772.1 €
Leopoldshagen9 km2363.98 €
Heinrichswalde11 km1766.23 €
Rostock116 km3616.05 €



8. Immobilienpreisekarte Altwigshagen

Die berechneten Immobilienpreise von Altwigshagen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Altwigshagen genannt.

Immobilienpreisekarte Altwigshagen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Altwigshagen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altwigshagen1737.64 €1149 m²2 mio €
Charlottenhorst1742.89 €1134 m²1.98 mio €
Demnitz1764.15 €1150 m²2.03 mio €
Wietstock1682.66 €1118 m²1.88 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Altwigshagen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Altwigshagen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Altwigshagen muss man im Jahr 2024 etwa 1766.79 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Altwigshagen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Altwigshagen?

Die gezeigten Kaufpreise in Altwigshagen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Altwigshagen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Altwigshagen?

Die Kaufpreise in Altwigshagen lagen im Jahr 2023 bei 1590.21 €, im Jahr 2022 bei 2139.91 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1766.79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Altwigshagen - Wohnungspreise Altwigshagen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis99.551 €146.610 €
Ø schneller Verkauf90.500 €131.949 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.600 €161.271 €

In Altwigshagen, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1810 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1992 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1629 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Altwigshagen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.030 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Altwigshagen - Hauspreise Altwigshagen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis219.011 €358.380 €
Ø schneller Hausverkauf199.101 €322.542 €
Ø hochpreisiger Verkauf238.921 €394.219 €

In Altwigshagen, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1810 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2191 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1792 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Altwigshagen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 268.785 Euro angeboten werden.
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