Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Andisleben:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Andisleben 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2012.81 € / m²
Haus2053.07 € / m²
+ Garten: 241.54 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Andisleben

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2012.81 € für Wohnraum in Andisleben.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1124 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.26 Mio. € in Andisleben herangezogen.
Einzelne Objekte in Andisleben können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Andisleben definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Andisleben wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Andisleben, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Andisleben kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Andisleben

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242012.81 €1124 m²2.26 mio €
20232324.99 €2766 m²6.43 mio €
20222757.47 €1966 m²5.42 mio €
20212179.76 €1795 m²3.91 mio €
20201480.38 €1624 m²2.4 mio €
20191913.62 €1842 m²3.52 mio €
20181862.06 €1208 m²2.25 mio €


Die Immobilienpreise in Andisleben haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1862.06 € zu 2012.81 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 150.75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Andisleben um 312.18 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Andisleben

Ort:Andisleben
Kommune:Andisleben
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 99189,


4. Karte & Darstellung der Werte in Andisleben

Aktuelle Immobilienpreise in Andisleben

5. Preise in Andisleben abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092127 €115 €
1910 bis 19192100 €88 €
1920 bis 19291703 €-309 €
1930 bis 19391651 €-361 €
1940 bis 19491445 €-567 €
1950 bis 19591708 €-304 €
1960 bis 19691613 €-399 €
1970 bis 19791558 €-454 €
1980 bis 19891728 €-284 €
1990 bis 19991584 €-428 €
2000 bis 20092193 €181 €
2010 bis 20192472 €460 €
ab 20202793 €781 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Andisleben. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 781 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Andisleben logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Andisleben abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3181 €1169 €
30 m² bis 39 m²2459 €447 €
40 m² bis 49 m²2126 €114 €
50 m² bis 59 m²1969 €-43 €
60 m² bis 69 m²1871 €-141 €
70 m² bis 79 m²1821 €-191 €
80 m² bis 89 m²1868 €-144 €
90 m² bis 99 m²1948 €-64 €
100 m² bis 109 m²2018 €6 €
110 m² bis 119 m²2071 €59 €
120 m² bis 129 m²2081 €69 €
130 m² bis 139 m²2146 €134 €
140 m² bis 149 m²2172 €160 €
150 m² bis 159 m²2204 €192 €
160 m² bis 169 m²2317 €305 €
170 m² bis 179 m²2416 €404 €
180 m² bis 189 m²2322 €310 €
190 m² bis 199 m²2570 €558 €
200 m² bis 209 m²2537 €525 €
210 m² bis 219 m²2651 €639 €
220 m² bis 229 m²2504 €492 €
230 m² bis 239 m²2656 €644 €
240 m² bis 249 m²2463 €451 €
250 m² bis 259 m²2348 €336 €
260 m² bis 269 m²2287 €275 €
270 m² bis 279 m²2553 €541 €
280 m² bis 289 m²2727 €715 €
290 m² bis 299 m²2264 €252 €
ab 300 m²2383 €371 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Andisleben. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Andisleben kostet dadurch 1169 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Andisleben

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Walschleben2 km2012.81 €
Elxleben4 km2012.81 €
Hassleben6 km2012.81 €
Henschleben7 km1919.33 €
Erfurt14 km2810.95 €



8. Immobilienpreisekarte Andisleben

Die berechneten Immobilienpreise von Andisleben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Andisleben genannt.

Immobilienpreisekarte Andisleben


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Andisleben

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Andisleben2012.81 €1124 m²2.26 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Andisleben

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Andisleben?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Andisleben muss man im Jahr 2024 etwa 2012.81 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Andisleben von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Andisleben?

Die gezeigten Kaufpreise in Andisleben ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Andisleben.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Andisleben?

Die Kaufpreise in Andisleben lagen im Jahr 2023 bei 2324.99 €, im Jahr 2022 bei 2757.47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2012.81 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Andisleben - Wohnungspreise Andisleben


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis110.716 €163.053 €
Ø schneller Verkauf100.650 €146.748 €
Ø hochpreisiger Verkauf120.780 €179.359 €

In Andisleben, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2013 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2215 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1812 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Andisleben weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 126.819 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Andisleben - Hauspreise Andisleben


100 m²200 m²
Ø Hauspreis243.574 €398.575 €
Ø schneller Hausverkauf221.431 €358.717 €
Ø hochpreisiger Verkauf265.716 €438.432 €

In Andisleben, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2013 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2436 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1993 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Andisleben können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 298.931 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de