Immobilienpreise Aschendorf Stadt Papenburg 19.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2088.78 € / m² | |
| Haus | 2130.56 € / m²
+ Garten: 250.65 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aschendorf Stadt Papenburg
Aktuelle Analysen ergeben am 19.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2088.78 € für Wohnraum in Aschendorf Stadt Papenburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 927 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.94 Mio. € in Aschendorf Stadt Papenburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Aschendorf Stadt Papenburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Aschendorf Stadt Papenburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Aschendorf Stadt Papenburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Aschendorf Stadt Papenburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Aschendorf Stadt Papenburg kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Aschendorf Stadt Papenburg
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 2088.78 € | 927 m² | 1.94 mio € |
| 2023 | 2030.89 € | 1052 m² | 2.14 mio € | | 2022 | 3199.05 € | 9420 m² | 30.14 mio € | | 2021 | 2969.2 € | 6332 m² | 18.8 mio € | | 2020 | 2301.77 € | 3244 m² | 7.47 mio € | | 2019 | 1248.09 € | 921 m² | 1.15 mio € | | 2018 | 1914.22 € | 3033 m² | 5.81 mio € |
Die Immobilienpreise in Aschendorf Stadt Papenburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1914.22 € zu 2088.78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 174.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aschendorf Stadt Papenburg um 57.89 € bzw. 3 %.
3. Daten zu Aschendorf Stadt Papenburg
| Ort: | Aschendorf |
| Kommune: | Aschendorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereiche: |
26871, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Aschendorf Stadt Papenburg
Aktuelle Lage in Aschendorf Stadt Papenburg
Immobilienpreise im Raum Aschendorf:Aschendorf ein beliebter Stadtteil der emsländischen Stadt Papenburg, hier ist es nicht nur beliebt zu wohnen, sondern Aschendorf ist einer der ältesten Orte Niedersachsens. Mit 32 km² ist Aschendorf ein Ortsteil, in dem über 8.000 Einwohner leben. Derzeit gibt es eine Spanne von 300,00 Euro bis 500.000,00 Euro, in Aschendorf Immobilien zu ergattern. Dazu zählen natürlich Eigentumshäuser, Mietshäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen und noch viele weitere Objekte. Man hat die Möglichkeit in manchen Ortsteilen von Aschendorf, günstig zu leben zur Miete oder auch ein günstiges Objekt zu finden, was eher außerhalb von Aschendorf liegt. Aschendorf bietet die meisten Objekte zur Miete frei und es gibt ruhige Gebiete, sowie Gebiete die näher in der Stadt liegen oder sich in der Stadt befinden.
Beliebt ist hier auch die Altstadt von Aschendorf, denn hier leben heute aktuell etwa 40.000 Einwohner. Das Kaufen von günstigen bis hinzu etwas preiswerteren Objekten ist in Aschendorf sehr gut möglich, denn der Immobilienmarkt sieht aktuell Stand(2021) sehr vielseitig aus. Ob attraktive Eigentumswohnungen für jedes Budget oder auch von privat, gibt es online reichlich zu entdecken. Mietshäuser kann man bereits für einen günstigen Preis in Aschendorf oder Papenburg mieten, der Preis liegt hier bei etwa. 1010,00 Euro Kaltmiete. Wer auf der Suche ist nach einem Schnäppchen, der findet in Aschendorf auch gute Schnäppchen Häuser.
Die Stadt Papenburg hat eine Einwohnerzahl Stand(2021) von 19.733 männlichen und 18.465 weiblichen Personen. Aschendorf und Papenburg gehören zu einem sehr beliebten Wohnort und Touristenort. Es gibt sehr viele Sehenswürdigkeiten wie z. B. , Festung Bourtanger und viele weitere Sehenswürdigkeiten, die die Stadt Aschendorf zu einem besonderen Wohnort machen. Die Preisverhältnisse zu den letzten Jahren bis heute sind nicht weit gestiegen oder gesunken.
Fazit:Das Planen von einem Umzug nach Aschendorf ist somit sehr vielseitig und abwechslungsreich, es gibt für jeden Geschmack das richtige Angebot und Sie können entweder im Ort oder Online sich beraten lassen. |
5. Preise in Aschendorf Stadt Papenburg abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2207 € | 119 € | | 1910 bis 1919 | 2180 € | 92 € | | 1920 bis 1929 | 1768 € | -320 € | | 1930 bis 1939 | 1715 € | -373 € | | 1940 bis 1949 | 1504 € | -584 € | | 1950 bis 1959 | 1774 € | -314 € | | 1960 bis 1969 | 1675 € | -413 € | | 1970 bis 1979 | 1618 € | -470 € | | 1980 bis 1989 | 1794 € | -294 € | | 1990 bis 1999 | 1646 € | -442 € | | 2000 bis 2009 | 2276 € | 188 € | | 2010 bis 2019 | 2566 € | 478 € | | ab 2020 | 2892 € | 804 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aschendorf Stadt Papenburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 804 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aschendorf Stadt Papenburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Aschendorf Stadt Papenburg abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3301 € | 1213 € | | 30 m² bis 39 m² | 2552 € | 464 € | | 40 m² bis 49 m² | 2207 € | 119 € | | 50 m² bis 59 m² | 2045 € | -43 € | | 60 m² bis 69 m² | 1942 € | -146 € | | 70 m² bis 79 m² | 1891 € | -197 € | | 80 m² bis 89 m² | 1940 € | -148 € | | 90 m² bis 99 m² | 2022 € | -66 € | | 100 m² bis 109 m² | 2095 € | 7 € | | 110 m² bis 119 m² | 2149 € | 61 € | | 120 m² bis 129 m² | 2159 € | 71 € | | 130 m² bis 139 m² | 2226 € | 138 € | | 140 m² bis 149 m² | 2252 € | 164 € | | 150 m² bis 159 m² | 2286 € | 198 € | | 160 m² bis 169 m² | 2402 € | 314 € | | 170 m² bis 179 m² | 2503 € | 415 € | | 180 m² bis 189 m² | 2405 € | 317 € | | 190 m² bis 199 m² | 2662 € | 574 € | | 200 m² bis 209 m² | 2626 € | 538 € | | 210 m² bis 219 m² | 2745 € | 657 € | | 220 m² bis 229 m² | 2594 € | 506 € | | 230 m² bis 239 m² | 2742 € | 654 € | | 240 m² bis 249 m² | 2551 € | 463 € | | 250 m² bis 259 m² | 2429 € | 341 € | | 260 m² bis 269 m² | 2373 € | 285 € | | 270 m² bis 279 m² | 2650 € | 562 € | | 280 m² bis 289 m² | 2818 € | 730 € | | 290 m² bis 299 m² | 2344 € | 256 € | | ab 300 m² | 2458 € | 370 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aschendorf Stadt Papenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Aschendorf Stadt Papenburg kostet dadurch 1213 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Aschendorf Stadt Papenburg
8. Immobilienpreisekarte Aschendorf Stadt Papenburg
Die berechneten Immobilienpreise von Aschendorf Stadt Papenburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Aschendorf Stadt Papenburg genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Aschendorf Stadt Papenburg
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Aschendorf | 2088.78 € | 927 m² | 1.94 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aschendorf Stadt Papenburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aschendorf Stadt Papenburg?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aschendorf Stadt Papenburg muss man im Jahr 2024 etwa 2088.78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aschendorf Stadt Papenburg von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aschendorf Stadt Papenburg?
Die gezeigten Kaufpreise in Aschendorf Stadt Papenburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aschendorf Stadt Papenburg.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aschendorf Stadt Papenburg?
Die Kaufpreise in Aschendorf Stadt Papenburg lagen im Jahr 2023 bei 2030.89 €, im Jahr 2022 bei 3199.05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2088.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Aschendorf Stadt Papenburg - Wohnungspreise Aschendorf Stadt Papenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 115.116 € | 169.533 € | | Ø schneller Verkauf | 104.650 € | 152.580 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.580 € | 186.487 € |
In Aschendorf Stadt Papenburg, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2093 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2303 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1884 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aschendorf Stadt Papenburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 131.859 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Aschendorf Stadt Papenburg - Hauspreise Aschendorf Stadt Papenburg
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 253.254 € | 414.415 € | | Ø schneller Hausverkauf | 230.231 € | 372.973 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 276.276 € | 455.856 € |
In Aschendorf Stadt Papenburg, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2093 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2533 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2073 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aschendorf Stadt Papenburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 310.811 Euro angeboten werden.
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