Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Aspisheim 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2852.03 € / m²
Haus2909.07 € / m²
+ Garten: 342.24 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aspisheim

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2852.03 € für Wohnraum in Aspisheim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6174 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 17.61 Mio. € in Aspisheim herangezogen.
Einzelne Objekte in Aspisheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Aspisheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Aspisheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Aspisheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Aspisheim kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Aspisheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242852.03 €6174 m²17.61 mio €
20232737.37 €5264 m²14.41 mio €
20223355.82 €3297 m²11.06 mio €
20212751.74 €3728 m²10.26 mio €
20202272.32 €4160 m²9.45 mio €
20192492.84 €4129 m²10.29 mio €
20182302.2 €4872 m²11.22 mio €


Die Immobilienpreise in Aspisheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2302.2 € zu 2852.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 549.83 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aspisheim um 114.66 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Aspisheim

Ort:Aspisheim
Kommune:Aspisheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55459,


4. Karte & Darstellung der Werte in Aspisheim

Aktuelle Immobilienpreise in Aspisheim

5. Preise in Aspisheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093013 €161 €
1910 bis 19192976 €124 €
1920 bis 19292413 €-439 €
1930 bis 19392339 €-513 €
1940 bis 19492047 €-805 €
1950 bis 19592420 €-432 €
1960 bis 19692285 €-567 €
1970 bis 19792207 €-645 €
1980 bis 19892448 €-404 €
1990 bis 19992245 €-607 €
2000 bis 20093108 €256 €
2010 bis 20193503 €651 €
ab 20203957 €1105 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aspisheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1105 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aspisheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Aspisheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4507 €1655 €
30 m² bis 39 m²3484 €632 €
40 m² bis 49 m²3012 €160 €
50 m² bis 59 m²2790 €-62 €
60 m² bis 69 m²2650 €-202 €
70 m² bis 79 m²2579 €-273 €
80 m² bis 89 m²2647 €-205 €
90 m² bis 99 m²2759 €-93 €
100 m² bis 109 m²2859 €7 €
110 m² bis 119 m²2934 €82 €
120 m² bis 129 m²2949 €97 €
130 m² bis 139 m²3040 €188 €
140 m² bis 149 m²3077 €225 €
150 m² bis 159 m²3123 €271 €
160 m² bis 169 m²3282 €430 €
170 m² bis 179 m²3423 €571 €
180 m² bis 189 m²3290 €438 €
190 m² bis 199 m²3641 €789 €
200 m² bis 209 m²3594 €742 €
210 m² bis 219 m²3756 €904 €
220 m² bis 229 m²3548 €696 €
230 m² bis 239 m²3763 €911 €
240 m² bis 249 m²3489 €637 €
250 m² bis 259 m²3326 €474 €
260 m² bis 269 m²3241 €389 €
270 m² bis 279 m²3618 €766 €
280 m² bis 289 m²3864 €1012 €
290 m² bis 299 m²3208 €356 €
ab 300 m²3376 €524 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aspisheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aspisheim kostet dadurch 1655 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Aspisheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Horrweiler1 km2899.99 €
Zotzenheim4 km2359.6 €
Appenheim4 km2933.23 €
Biebelsheim5 km2425.5 €
Mainz23 km3774.66 €



8. Immobilienpreisekarte Aspisheim

Die berechneten Immobilienpreise von Aspisheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Aspisheim genannt.

Immobilienpreisekarte Aspisheim


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Aspisheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Aspisheim2852.03 €6174 m²17.61 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aspisheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aspisheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aspisheim muss man im Jahr 2024 etwa 2852.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aspisheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aspisheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Aspisheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aspisheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aspisheim?

Die Kaufpreise in Aspisheim lagen im Jahr 2023 bei 2737.37 €, im Jahr 2022 bei 3355.82 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2852.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Aspisheim - Wohnungspreise Aspisheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis156.915 €231.093 €
Ø schneller Verkauf142.650 €207.984 €
Ø hochpreisiger Verkauf171.180 €254.203 €

In Aspisheim, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2853 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3139 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2568 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aspisheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.739 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Aspisheim - Hauspreise Aspisheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis345.213 €564.894 €
Ø schneller Hausverkauf313.830 €508.405 €
Ø hochpreisiger Verkauf376.597 €621.384 €

In Aspisheim, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2853 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3453 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2825 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aspisheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 423.671 Euro angeboten werden.
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