Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Aü:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Aue Sachsen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung946.1 € / m²
Haus965.02 € / m²
+ Garten: 113.53 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aue Sachsen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 946.1 € für Wohnraum in Aue Sachsen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 937 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0.89 Mio. € in Aue Sachsen herangezogen.
Einzelne Objekte in Aue Sachsen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Aue Sachsen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Aue Sachsen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Aue Sachsen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Aue Sachsen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Aue Sachsen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
2024946.1 €937 m²0.89 mio €
2023961.97 €1040 m²1 mio €
20221665 €3401 m²5.66 mio €
20211468.45 €5437 m²7.98 mio €
20201378.99 €7473 m²10.31 mio €
20191386.79 €6927 m²9.61 mio €
20181310.71 €7188 m²9.42 mio €


Die Immobilienpreise in Aue Sachsen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1310.71 € zu 946.1 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -364.61 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aue Sachsen um 15.87 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Aue Sachsen

Ort:Aue
Kommune:Aue
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 08280,


4. Karte & Darstellung der Werte in Aue Sachsen

Aktuelle Immobilienpreise in Aue Sachsen

5. Preise in Aue Sachsen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091000 €54 €
1910 bis 1919987 €41 €
1920 bis 1929801 €-145 €
1930 bis 1939776 €-170 €
1940 bis 1949679 €-267 €
1950 bis 1959803 €-143 €
1960 bis 1969758 €-188 €
1970 bis 1979732 €-214 €
1980 bis 1989813 €-133 €
1990 bis 1999745 €-201 €
2000 bis 20091031 €85 €
2010 bis 20191162 €216 €
ab 20201313 €367 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aue Sachsen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 367 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aue Sachsen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Aue Sachsen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1495 €549 €
30 m² bis 39 m²1156 €210 €
40 m² bis 49 m²999 €53 €
50 m² bis 59 m²926 €-20 €
60 m² bis 69 m²880 €-66 €
70 m² bis 79 m²856 €-90 €
80 m² bis 89 m²878 €-68 €
90 m² bis 99 m²916 €-30 €
100 m² bis 109 m²949 €3 €
110 m² bis 119 m²974 €28 €
120 m² bis 129 m²979 €33 €
130 m² bis 139 m²1009 €63 €
140 m² bis 149 m²1021 €75 €
150 m² bis 159 m²1036 €90 €
160 m² bis 169 m²1089 €143 €
170 m² bis 179 m²1136 €190 €
180 m² bis 189 m²1092 €146 €
190 m² bis 199 m²1208 €262 €
200 m² bis 209 m²1193 €247 €
210 m² bis 219 m²1246 €300 €
220 m² bis 229 m²1177 €231 €
230 m² bis 239 m²1248 €302 €
240 m² bis 249 m²1158 €212 €
250 m² bis 259 m²1104 €158 €
260 m² bis 269 m²1075 €129 €
270 m² bis 279 m²1200 €254 €
280 m² bis 289 m²1282 €336 €
290 m² bis 299 m²1065 €119 €
ab 300 m²1120 €174 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aue Sachsen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aue Sachsen kostet dadurch 549 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Aue Sachsen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bad Schlema3 km1105.98 €
Zschorlau5 km1687.71 €
Lössnitz8 km514.67 €
Schwarzenberg Erzgeb9 km1751.49 €
Zwickau21 km1182.62 €



8. Immobilienpreisekarte Aue Sachsen

Die berechneten Immobilienpreise von Aue Sachsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Aue Sachsen genannt.

Immobilienpreisekarte Aue Sachsen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Aue Sachsen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Aue946.1 €937 m²0.89 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aue Sachsen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aue Sachsen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aue Sachsen muss man im Jahr 2024 etwa 946.1 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aue Sachsen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aue Sachsen?

Die gezeigten Kaufpreise in Aue Sachsen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aue Sachsen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aue Sachsen?

Die Kaufpreise in Aue Sachsen lagen im Jahr 2023 bei 961.97 €, im Jahr 2022 bei 1665 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 946.1 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Aue Sachsen - Wohnungspreise Aue Sachsen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis52.086 €76.707 €
Ø schneller Verkauf47.350 €69.037 €
Ø hochpreisiger Verkauf56.820 €84.378 €

In Aue Sachsen, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 947 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1042 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 853 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aue Sachsen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 59.661 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Aue Sachsen - Hauspreise Aue Sachsen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis114.588 €187.507 €
Ø schneller Hausverkauf104.171 €168.756 €
Ø hochpreisiger Verkauf125.005 €206.257 €

In Aue Sachsen, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 947 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1146 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (938 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aue Sachsen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 140.630 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de