Augsburg:
Immobilienpreise Augsburg Bergheim 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Augsburg BergheimStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Augsburg Bergheim im Jahr 2024 lautet 4163.45 € je m².Damit weicht der Ortsteil Bergheim Stand 18.04.2024 um 1.25 % im Vergleich zur gesamten Stadt Augsburg ab. In absoluten Zahlen sind das 51.42 € / m². Ausgewertet wurden 10347 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 43.08 mio. € in Augsburg Bergheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Augsburg Bergheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Augsburg Bergheim
Die Immobilienpreise in Augsburg Bergheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3453.89 € zu 4163.45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 709.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Augsburg Bergheim um 190.14 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Augsburg Bergheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Augsburg Bergheim
4. Preise in Augsburg Bergheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Augsburg Bergheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1602 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Augsburg Bergheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Augsburg Bergheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Augsburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Augsburg kostet dadurch 2416 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Augsburg BergheimDie berechneten Immobilienpreise von Augsburg Bergheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Augsburg Bergheim genannt.
Mehr zu Augsburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Augsburg BergheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Augsburg Bergheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Augsburg Bergheim muss man im Jahr 2024 etwa 4163.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Augsburg Bergheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Augsburg Bergheim?Die gezeigten Kaufpreise in Augsburg Bergheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Augsburg Bergheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Augsburg Bergheim?Die Kaufpreise in Augsburg Bergheim lagen im Jahr 2023 bei 3973.31 €, im Jahr bei 5060.38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4163.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bergheim - Wohnungspreise Bergheim
In Augsburg Bergheim, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3948 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4343 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3554 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Augsburg Bergheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 248.724 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bergheim - Hauspreise Bergheim
In Augsburg Bergheim, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3948 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4778 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3909 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Augsburg Bergheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 586.278 Euro angeboten werden.
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