Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Auhausen Schwaben 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung4165.73 € / m²
Haus4249.04 € / m²
+ Garten: 499.89 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Auhausen Schwaben

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4165.73 € für Wohnraum in Auhausen Schwaben.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1926 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.02 Mio. € in Auhausen Schwaben herangezogen.
Einzelne Objekte in Auhausen Schwaben können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Auhausen Schwaben definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Auhausen Schwaben wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Auhausen Schwaben, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Auhausen Schwaben kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Auhausen Schwaben

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244165.73 €1926 m²8.02 mio €
20232926.68 €1138 m²3.33 mio €
20223168.65 €1416 m²4.49 mio €
20212696.82 €1346 m²3.63 mio €
20202173.21 €1276 m²2.77 mio €
20192341.52 €785 m²1.84 mio €
20181693.51 €838 m²1.42 mio €


Die Immobilienpreise in Auhausen Schwaben haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1693.51 € zu 4165.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2472.22 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 146 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Auhausen Schwaben um 1239.05 € bzw. 43 %.

3. Daten zu Auhausen Schwaben

Ort:Auhausen
Kommune:Auhausen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 86736,


4. Karte & Darstellung der Werte in Auhausen Schwaben

Aktuelle Immobilienpreise in Auhausen Schwaben

5. Preise in Auhausen Schwaben abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094401 €236 €
1910 bis 19194346 €181 €
1920 bis 19293524 €-641 €
1930 bis 19393417 €-748 €
1940 bis 19492989 €-1176 €
1950 bis 19593534 €-631 €
1960 bis 19693338 €-827 €
1970 bis 19793223 €-942 €
1980 bis 19893576 €-589 €
1990 bis 19993278 €-887 €
2000 bis 20094539 €374 €
2010 bis 20195116 €951 €
ab 20205780 €1615 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Auhausen Schwaben. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1615 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Auhausen Schwaben logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Auhausen Schwaben abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6583 €2418 €
30 m² bis 39 m²5088 €923 €
40 m² bis 49 m²4399 €234 €
50 m² bis 59 m²4075 €-90 €
60 m² bis 69 m²3871 €-294 €
70 m² bis 79 m²3767 €-398 €
80 m² bis 89 m²3866 €-299 €
90 m² bis 99 m²4030 €-135 €
100 m² bis 109 m²4175 €10 €
110 m² bis 119 m²4285 €120 €
120 m² bis 129 m²4307 €142 €
130 m² bis 139 m²4441 €276 €
140 m² bis 149 m²4494 €329 €
150 m² bis 159 m²4561 €396 €
160 m² bis 169 m²4794 €629 €
170 m² bis 179 m²4999 €834 €
180 m² bis 189 m²4805 €640 €
190 m² bis 199 m²5319 €1154 €
200 m² bis 209 m²5249 €1084 €
210 m² bis 219 m²5486 €1321 €
220 m² bis 229 m²5182 €1017 €
230 m² bis 239 m²5495 €1330 €
240 m² bis 249 m²5096 €931 €
250 m² bis 259 m²4858 €693 €
260 m² bis 269 m²4733 €568 €
270 m² bis 279 m²5284 €1119 €
280 m² bis 289 m²5644 €1479 €
290 m² bis 299 m²4685 €520 €
ab 300 m²4930 €765 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Auhausen Schwaben. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Auhausen Schwaben kostet dadurch 2418 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Auhausen Schwaben

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Linkersbaindt4 km4165.73 €
Westheim6 km2838.54 €
Ehingen a Ries8 km2890.34 €
Öttingen i Bayern10 km2933.37 €
Ingolstadt57 km4201.96 €



8. Immobilienpreisekarte Auhausen Schwaben

Die berechneten Immobilienpreise von Auhausen Schwaben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Auhausen Schwaben genannt.

Immobilienpreisekarte Auhausen Schwaben


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Auhausen Schwaben

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Auhausen4177.69 €1884 m²7.87 mio €
Dornstadt3973.47 €1999 m²7.94 mio €
Heuhof4289.55 €1934 m²8.3 mio €
Lochenbach4125.99 €1999 m²8.25 mio €
Pfeifhof4116.79 €1945 m²8.01 mio €
Wachfeld4375.51 €1874 m²8.2 mio €
Zirndorf3960.25 €1953 m²7.73 mio €


Mehr zu Auhausen Schwaben


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Auhausen Schwaben

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Auhausen Schwaben?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Auhausen Schwaben muss man im Jahr 2024 etwa 4165.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Auhausen Schwaben von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Auhausen Schwaben?

Die gezeigten Kaufpreise in Auhausen Schwaben ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Auhausen Schwaben.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Auhausen Schwaben?

Die Kaufpreise in Auhausen Schwaben lagen im Jahr 2023 bei 2926.68 €, im Jahr 2022 bei 3168.65 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4165.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Auhausen Schwaben - Wohnungspreise Auhausen Schwaben


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis229.186 €337.527 €
Ø schneller Verkauf208.350 €303.775 €
Ø hochpreisiger Verkauf250.020 €371.280 €

In Auhausen Schwaben, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4167 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4584 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3751 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Auhausen Schwaben weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 262.521 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Auhausen Schwaben - Hauspreise Auhausen Schwaben


100 m²200 m²
Ø Hauspreis504.208 €825.067 €
Ø schneller Hausverkauf458.371 €742.560 €
Ø hochpreisiger Verkauf550.044 €907.573 €

In Auhausen Schwaben, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4167 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5043 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4126 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Auhausen Schwaben können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 618.800 Euro angeboten werden.
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