Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Bad Boll 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3510.51 € / m²
Haus3580.72 € / m²
+ Garten: 421.26 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bad Boll

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3510.51 € für Wohnraum in Bad Boll.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2235 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.85 Mio. € in Bad Boll herangezogen.
Einzelne Objekte in Bad Boll können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bad Boll definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bad Boll wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bad Boll, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bad Boll kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bad Boll

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243510.51 €2235 m²7.85 mio €
20233611.63 €1702 m²6.15 mio €
20223799.66 €1841 m²7 mio €
20213445.1 €1560 m²5.37 mio €
20202932.46 €1280 m²3.75 mio €
20193048.68 €912 m²2.78 mio €
20182225.25 €1697 m²3.78 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Bad Boll haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2225.25 € zu 3510.51 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1285.26 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bad Boll um 101.12 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Bad Boll

Ort:Bad Boll
Kommune:Bad Boll
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 73087,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bad Boll

Aktuelle Immobilienpreise in Bad Boll

5. Preise in Bad Boll abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093709 €199 €
1910 bis 19193663 €153 €
1920 bis 19292970 €-540 €
1930 bis 19392879 €-631 €
1940 bis 19492519 €-991 €
1950 bis 19592978 €-532 €
1960 bis 19692813 €-697 €
1970 bis 19792716 €-794 €
1980 bis 19893013 €-497 €
1990 bis 19992763 €-747 €
2000 bis 20093825 €315 €
2010 bis 20194312 €802 €
ab 20204871 €1361 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bad Boll. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1361 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bad Boll logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bad Boll abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5547 €2037 €
30 m² bis 39 m²4288 €778 €
40 m² bis 49 m²3707 €197 €
50 m² bis 59 m²3434 €-76 €
60 m² bis 69 m²3262 €-248 €
70 m² bis 79 m²3175 €-335 €
80 m² bis 89 m²3258 €-252 €
90 m² bis 99 m²3396 €-114 €
100 m² bis 109 m²3519 €9 €
110 m² bis 119 m²3611 €101 €
120 m² bis 129 m²3630 €120 €
130 m² bis 139 m²3742 €232 €
140 m² bis 149 m²3787 €277 €
150 m² bis 159 m²3844 €334 €
160 m² bis 169 m²4040 €530 €
170 m² bis 179 m²4213 €703 €
180 m² bis 189 m²4050 €540 €
190 m² bis 199 m²4482 €972 €
200 m² bis 209 m²4424 €914 €
210 m² bis 219 m²4623 €1113 €
220 m² bis 229 m²4367 €857 €
230 m² bis 239 m²4631 €1121 €
240 m² bis 249 m²4295 €785 €
250 m² bis 259 m²4094 €584 €
260 m² bis 269 m²3989 €479 €
270 m² bis 279 m²4453 €943 €
280 m² bis 289 m²4757 €1247 €
290 m² bis 299 m²3949 €439 €
ab 300 m²4155 €645 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bad Boll. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bad Boll kostet dadurch 2037 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bad Boll

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Dürnau2 km2843.31 €
Gammelshausen3 km2843.31 €
Aichelberg4 km3272.1 €
Hattenhofen4 km3024.35 €
Reutlingen35 km3602.14 €



8. Immobilienpreisekarte Bad Boll

Die berechneten Immobilienpreise von Bad Boll beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bad Boll genannt.

Immobilienpreisekarte Bad Boll


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bad Boll

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bad Boll3510.51 €2235 m²7.85 mio €
Eckwälden3510.51 €2235 m²7.85 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bad Boll

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bad Boll?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bad Boll muss man im Jahr 2024 etwa 3510.51 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bad Boll von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bad Boll?

Die gezeigten Kaufpreise in Bad Boll ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bad Boll.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bad Boll?

Die Kaufpreise in Bad Boll lagen im Jahr 2023 bei 3611.63 €, im Jahr 2022 bei 3799.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3510.51 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bad Boll - Wohnungspreise Bad Boll


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis193.106 €284.391 €
Ø schneller Verkauf175.550 €255.952 €
Ø hochpreisiger Verkauf210.660 €312.831 €

In Bad Boll, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3511 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3863 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3160 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bad Boll weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 221.193 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bad Boll - Hauspreise Bad Boll


100 m²200 m²
Ø Hauspreis424.832 €695.178 €
Ø schneller Hausverkauf386.211 €625.661 €
Ø hochpreisiger Verkauf463.453 €764.696 €

In Bad Boll, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3511 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4249 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3476 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bad Boll können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 521.384 Euro angeboten werden.
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