Immobilienpreise Bad Gottleuba 29.03.2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 1969.34 € / m² | |
Haus | 2008.73 € / m² + Garten: 236.32 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bad Gottleuba
Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1969.34 € für Wohnraum in Bad Gottleuba. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7271 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 14.32 Mio. € in Bad Gottleuba herangezogen. Einzelne Objekte in Bad Gottleuba können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bad Gottleuba definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bad Gottleuba wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bad Gottleuba, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bad Gottleuba kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bad Gottleuba
Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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2024 | 1969.34 € | 7271 m² | 14.32 mio € |
2023 | 1885.75 € | 6452 m² | 12.17 mio € | 2022 | 2632.25 € | 3368 m² | 8.87 mio € | 2021 | 2184.73 € | 4213 m² | 9.2 mio € | 2020 | 1886.74 € | 5058 m² | 9.54 mio € | 2019 | 1402.07 € | 4108 m² | 5.76 mio € | 2018 | 1048.45 € | 743 m² | 0.78 mio € |
Die Immobilienpreise in Bad Gottleuba haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1048.45 € zu 1969.34 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 920.89 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 88 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bad Gottleuba um 83.59 € bzw. 5 %.
3. Daten zu Bad Gottleuba
Ort: | Bad Gottleuba |
Kommune: | Bad Gottleuba |
Bundesland: | Sachsen |
PLZ Bereiche: |
01816, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Bad Gottleuba
5. Preise in Bad Gottleuba abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 2081 € | 112 € | 1910 bis 1919 | 2055 € | 86 € | 1920 bis 1929 | 1666 € | -303 € | 1930 bis 1939 | 1616 € | -353 € | 1940 bis 1949 | 1413 € | -556 € | 1950 bis 1959 | 1671 € | -298 € | 1960 bis 1969 | 1578 € | -391 € | 1970 bis 1979 | 1524 € | -445 € | 1980 bis 1989 | 1691 € | -278 € | 1990 bis 1999 | 1550 € | -419 € | 2000 bis 2009 | 2146 € | 177 € | 2010 bis 2019 | 2419 € | 450 € | ab 2020 | 2733 € | 764 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bad Gottleuba. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 764 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bad Gottleuba logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Bad Gottleuba abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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20 m² bis 29 m² | 3112 € | 1143 € | 30 m² bis 39 m² | 2406 € | 437 € | 40 m² bis 49 m² | 2080 € | 111 € | 50 m² bis 59 m² | 1927 € | -42 € | 60 m² bis 69 m² | 1830 € | -139 € | 70 m² bis 79 m² | 1781 € | -188 € | 80 m² bis 89 m² | 1828 € | -141 € | 90 m² bis 99 m² | 1905 € | -64 € | 100 m² bis 109 m² | 1974 € | 5 € | 110 m² bis 119 m² | 2026 € | 57 € | 120 m² bis 129 m² | 2036 € | 67 € | 130 m² bis 139 m² | 2100 € | 131 € | 140 m² bis 149 m² | 2125 € | 156 € | 150 m² bis 159 m² | 2157 € | 188 € | 160 m² bis 169 m² | 2267 € | 298 € | 170 m² bis 179 m² | 2364 € | 395 € | 180 m² bis 189 m² | 2272 € | 303 € | 190 m² bis 199 m² | 2515 € | 546 € | 200 m² bis 209 m² | 2482 € | 513 € | 210 m² bis 219 m² | 2594 € | 625 € | 220 m² bis 229 m² | 2450 € | 481 € | 230 m² bis 239 m² | 2598 € | 629 € | 240 m² bis 249 m² | 2409 € | 440 € | 250 m² bis 259 m² | 2297 € | 328 € | 260 m² bis 269 m² | 2238 € | 269 € | 270 m² bis 279 m² | 2498 € | 529 € | 280 m² bis 289 m² | 2669 € | 700 € | 290 m² bis 299 m² | 2215 € | 246 € | ab 300 m² | 2331 € | 362 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bad Gottleuba. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Bad Gottleuba kostet dadurch 1143 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bad Gottleuba
8. Immobilienpreisekarte Bad Gottleuba
Die berechneten Immobilienpreise von Bad Gottleuba beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bad Gottleuba genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bad Gottleuba
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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Bad Gottleuba | 1969.34 € | 7271 m² | 14.32 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bad Gottleuba
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bad Gottleuba?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bad Gottleuba muss man im Jahr 2024 etwa 1969.34 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bad Gottleuba von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bad Gottleuba?
Die gezeigten Kaufpreise in Bad Gottleuba ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bad Gottleuba.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bad Gottleuba?
Die Kaufpreise in Bad Gottleuba lagen im Jahr 2023 bei 1885.75 €, im Jahr 2022 bei 2632.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1969.34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bad Gottleuba - Wohnungspreise Bad Gottleuba
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 108.351 € | 159.570 € | Ø schneller Verkauf | 98.500 € | 143.613 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.200 € | 175.527 € |
In Bad Gottleuba, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1970 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2167 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1773 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bad Gottleuba weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 124.110 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bad Gottleuba - Hauspreise Bad Gottleuba
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 238.371 € | 390.061 € | Ø schneller Hausverkauf | 216.701 € | 351.054 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 260.041 € | 429.067 € |
In Bad Gottleuba, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1970 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2384 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1951 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bad Gottleuba können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 292.545 Euro angeboten werden.
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