Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bad Kötzting:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Bad Kötzting 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2314.86 € / m²
Haus2361.16 € / m²
+ Garten: 277.78 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bad Kötzting

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2314.86 € für Wohnraum in Bad Kötzting.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1519 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.52 Mio. € in Bad Kötzting herangezogen.
Einzelne Objekte in Bad Kötzting können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bad Kötzting definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bad Kötzting wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bad Kötzting, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bad Kötzting kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bad Kötzting

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242314.86 €1519 m²3.52 mio €
20232211.56 €1710 m²3.78 mio €
20222678.45 €1222 m²3.27 mio €
20212210.91 €1148 m²2.54 mio €
20201677.37 €1075 m²1.8 mio €
20191928 €1886 m²3.64 mio €
20181718.49 €4975 m²8.55 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Bad Kötzting haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1718.49 € zu 2314.86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 596.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bad Kötzting um 103.3 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Bad Kötzting

Ort:Bad Kötzting
Kommune:Bad Koetzting
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 93444,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bad Kötzting

Aktuelle Immobilienpreise in Bad Kötzting

5. Preise in Bad Kötzting abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092446 €132 €
1910 bis 19192415 €101 €
1920 bis 19291958 €-356 €
1930 bis 19391899 €-415 €
1940 bis 19491661 €-653 €
1950 bis 19591964 €-350 €
1960 bis 19691855 €-459 €
1970 bis 19791791 €-523 €
1980 bis 19891987 €-327 €
1990 bis 19991822 €-492 €
2000 bis 20092522 €208 €
2010 bis 20192843 €529 €
ab 20203212 €898 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bad Kötzting. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 898 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bad Kötzting logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bad Kötzting abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3658 €1344 €
30 m² bis 39 m²2828 €514 €
40 m² bis 49 m²2445 €131 €
50 m² bis 59 m²2265 €-49 €
60 m² bis 69 m²2151 €-163 €
70 m² bis 79 m²2094 €-220 €
80 m² bis 89 m²2149 €-165 €
90 m² bis 99 m²2240 €-74 €
100 m² bis 109 m²2320 €6 €
110 m² bis 119 m²2381 €67 €
120 m² bis 129 m²2394 €80 €
130 m² bis 139 m²2468 €154 €
140 m² bis 149 m²2497 €183 €
150 m² bis 159 m²2535 €221 €
160 m² bis 169 m²2664 €350 €
170 m² bis 179 m²2778 €464 €
180 m² bis 189 m²2671 €357 €
190 m² bis 199 m²2956 €642 €
200 m² bis 209 m²2917 €603 €
210 m² bis 219 m²3049 €735 €
220 m² bis 229 m²2880 €566 €
230 m² bis 239 m²3054 €740 €
240 m² bis 249 m²2832 €518 €
250 m² bis 259 m²2700 €386 €
260 m² bis 269 m²2631 €317 €
270 m² bis 279 m²2936 €622 €
280 m² bis 289 m²3137 €823 €
290 m² bis 299 m²2604 €290 €
ab 300 m²2740 €426 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bad Kötzting. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bad Kötzting kostet dadurch 1344 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bad Kötzting

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Chamerau4 km2323.07 €
Rimbach Oberpfalz5 km2305.86 €
Enklarn7 km2076.25 €
Hohenwarth8 km2159.04 €
Regensburg58 km4384.61 €



8. Immobilienpreisekarte Bad Kötzting

Die berechneten Immobilienpreise von Bad Kötzting beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bad Kötzting genannt.

Immobilienpreisekarte Bad Kötzting


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bad Kötzting

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Ammermühle2297.28 €1546 m²3.55 mio €
Arndorf2312.36 €1470 m²3.4 mio €
Bachmaierholz2221.84 €1566 m²3.48 mio €
Bärndorf2360.3 €1543 m²3.64 mio €
Beckendorf2394.21 €1525 m²3.65 mio €
Berghaeusl2161.61 €1575 m²3.4 mio €
Bonried2330.6 €1505 m²3.51 mio €
Buchberg b. Wettzell2251.34 €1555 m²3.5 mio €
Dachsenbühl2332.6 €1545 m²3.6 mio €
Fischerhof2233.78 €1554 m²3.47 mio €
Gadsdorf2225.94 €1552 m²3.45 mio €
Gehstorf2187.42 €1545 m²3.38 mio €
Gradis2314.29 €1487 m²3.44 mio €
Grub2277.55 €1486 m²3.38 mio €
Hafenberg2452.36 €1481 m²3.63 mio €
Haus2468.73 €1467 m²3.62 mio €
Himmelreich2311.62 €1486 m²3.44 mio €
Höfing2296.71 €1522 m²3.5 mio €
Hofern2312.6 €1496 m²3.46 mio €
Kaitersbach2315.19 €1498 m²3.47 mio €
Kammern2359.61 €1548 m²3.65 mio €
Kieslau2290.21 €1580 m²3.62 mio €
Klobighof2260.83 €1511 m²3.42 mio €
Kötzting2405.99 €1490 m²3.58 mio €
Leckern2160.85 €1568 m²3.39 mio €
Liebenstein2394.01 €1464 m²3.5 mio €
Ludwigsberg2168.41 €1565 m²3.39 mio €
Maiberg2409.79 €1486 m²3.58 mio €
Matzelsdorf2362.01 €1501 m²3.55 mio €
Niesassen2354.98 €1531 m²3.61 mio €
Ramsried2271.42 €1555 m²3.53 mio €
Regenstein2354.65 €1528 m²3.6 mio €
Reitenberg2148.18 €1572 m²3.38 mio €
Reitenstein2369 €1516 m²3.59 mio €
Ried am Haidstein2447.95 €1486 m²3.64 mio €
Ried am See2415.86 €1486 m²3.59 mio €
Riedersfurt2446 €1484 m²3.63 mio €
Sackenried2263.39 €1524 m²3.45 mio €
Sperlhammer2230.34 €1540 m²3.43 mio €
Steinbühl2198.96 €1534 m²3.37 mio €
Stockmühle2150.47 €1571 m²3.38 mio €
Traidersdorf2312.85 €1472 m²3.4 mio €
Waid2361.52 €1493 m²3.53 mio €
Weissenholz2429.6 €1460 m²3.55 mio €
Weissenregen2292.75 €1498 m²3.43 mio €
Wettzell2276.09 €1566 m²3.56 mio €
Wölkersdorf2318.87 €1480 m²3.43 mio €
Zeltendorf2395.02 €1489 m²3.57 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bad Kötzting

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bad Kötzting?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bad Kötzting muss man im Jahr 2024 etwa 2314.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bad Kötzting von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bad Kötzting?

Die gezeigten Kaufpreise in Bad Kötzting ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bad Kötzting.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bad Kötzting?

Die Kaufpreise in Bad Kötzting lagen im Jahr 2023 bei 2211.56 €, im Jahr 2022 bei 2678.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2314.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bad Kötzting - Wohnungspreise Bad Kötzting


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis125.951 €185.490 €
Ø schneller Verkauf114.500 €166.941 €
Ø hochpreisiger Verkauf137.400 €204.039 €

In Bad Kötzting, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2290 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2519 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2061 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bad Kötzting weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 144.270 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bad Kötzting - Hauspreise Bad Kötzting


100 m²200 m²
Ø Hauspreis277.091 €453.421 €
Ø schneller Hausverkauf251.901 €408.079 €
Ø hochpreisiger Verkauf302.280 €498.763 €

In Bad Kötzting, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2290 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2771 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2268 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bad Kötzting können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 340.065 Euro angeboten werden.
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