Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Badbergen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2396.51 € / m²
Haus2444.44 € / m²
+ Garten: 287.58 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Badbergen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2396.51 € für Wohnraum in Badbergen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4095 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.81 Mio. € in Badbergen herangezogen.
Einzelne Objekte in Badbergen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Badbergen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Badbergen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Badbergen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Badbergen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Badbergen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242396.51 €4095 m²9.81 mio €
20232310.1 €4254 m²9.83 mio €
20222730.25 €3006 m²8.21 mio €
20212485.72 €2125 m²5.28 mio €
20201893.32 €1245 m²2.36 mio €
20192003 €906 m²1.81 mio €
20182015.47 €1041 m²2.1 mio €


Die Immobilienpreise in Badbergen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2015.47 € zu 2396.51 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 381.04 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Badbergen um 86.41 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Badbergen

Ort:Badbergen
Kommune:Badbergen
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 49635,


4. Karte & Darstellung der Werte in Badbergen

Aktuelle Immobilienpreise in Badbergen

5. Preise in Badbergen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092532 €136 €
1910 bis 19192501 €105 €
1920 bis 19292028 €-368 €
1930 bis 19391966 €-430 €
1940 bis 19491720 €-676 €
1950 bis 19592033 €-363 €
1960 bis 19691920 €-476 €
1970 bis 19791854 €-542 €
1980 bis 19892057 €-339 €
1990 bis 19991886 €-510 €
2000 bis 20092611 €215 €
2010 bis 20192944 €548 €
ab 20203325 €929 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Badbergen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 929 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Badbergen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Badbergen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3787 €1391 €
30 m² bis 39 m²2927 €531 €
40 m² bis 49 m²2531 €135 €
50 m² bis 59 m²2345 €-51 €
60 m² bis 69 m²2227 €-169 €
70 m² bis 79 m²2168 €-228 €
80 m² bis 89 m²2224 €-172 €
90 m² bis 99 m²2319 €-77 €
100 m² bis 109 m²2402 €6 €
110 m² bis 119 m²2465 €69 €
120 m² bis 129 m²2478 €82 €
130 m² bis 139 m²2555 €159 €
140 m² bis 149 m²2585 €189 €
150 m² bis 159 m²2624 €228 €
160 m² bis 169 m²2758 €362 €
170 m² bis 179 m²2876 €480 €
180 m² bis 189 m²2765 €369 €
190 m² bis 199 m²3060 €664 €
200 m² bis 209 m²3020 €624 €
210 m² bis 219 m²3156 €760 €
220 m² bis 229 m²2981 €585 €
230 m² bis 239 m²3162 €766 €
240 m² bis 249 m²2932 €536 €
250 m² bis 259 m²2795 €399 €
260 m² bis 269 m²2723 €327 €
270 m² bis 279 m²3040 €644 €
280 m² bis 289 m²3247 €851 €
290 m² bis 299 m²2696 €300 €
ab 300 m²2837 €441 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Badbergen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Badbergen kostet dadurch 1391 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Badbergen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Quakenbrück5 km2346.91 €
Bersenbrück9 km2138.24 €
Essen Oldenburg11 km2392.23 €
Ankum12 km2200.12 €
Osnabrück40 km2609.55 €



8. Immobilienpreisekarte Badbergen

Die berechneten Immobilienpreise von Badbergen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Badbergen genannt.

Immobilienpreisekarte Badbergen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Badbergen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Badbergen2309.9 €4218 m²9.74 mio €
Grönloh2301.93 €4132 m²9.51 mio €
Gross Mimmelage2341.63 €4210 m²9.86 mio €
Grothe2308.7 €4120 m²9.51 mio €
Langen2459.15 €4107 m²10.1 mio €
Lechterke2282.47 €4218 m²9.63 mio €
Vehs2414.19 €3956 m²9.55 mio €
Wehdel2324.11 €4222 m²9.81 mio €
Wohld2568.31 €3960 m²10.17 mio €
Wulften2308.12 €4189 m²9.67 mio €


Mehr zu Badbergen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Badbergen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Badbergen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Badbergen muss man im Jahr 2024 etwa 2396.51 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Badbergen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Badbergen?

Die gezeigten Kaufpreise in Badbergen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Badbergen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Badbergen?

Die Kaufpreise in Badbergen lagen im Jahr 2023 bei 2310.1 €, im Jahr 2022 bei 2730.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2396.51 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Badbergen - Wohnungspreise Badbergen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis134.475 €198.045 €
Ø schneller Verkauf122.250 €178.241 €
Ø hochpreisiger Verkauf146.700 €217.850 €

In Badbergen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2445 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2690 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2201 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Badbergen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 154.035 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Badbergen - Hauspreise Badbergen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis295.845 €484.111 €
Ø schneller Hausverkauf268.950 €435.700 €
Ø hochpreisiger Verkauf322.740 €532.521 €

In Badbergen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2445 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2959 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2421 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Badbergen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 363.083 Euro angeboten werden.
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