Baden Baden:
Immobilienpreise Baden Baden Geroldsau 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Baden Baden GeroldsauStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Baden Baden Geroldsau im Jahr 2024 lautet 3462.06 € je m².Damit weicht der Ortsteil Geroldsau Stand 18.04.2024 um -9.52 % im Vergleich zur gesamten Stadt Baden Baden ab. In absoluten Zahlen sind das 364.44 € / m². Ausgewertet wurden 7691 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 26.63 mio. € in Baden Baden Geroldsau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Baden Baden Geroldsau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Baden Baden Geroldsau
Die Immobilienpreise in Baden Baden Geroldsau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2390.53 € zu 3462.06 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1071.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Baden Baden Geroldsau um 15.01 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Baden Baden Geroldsau
3. Karte & Vergleich der Preise in Baden Baden Geroldsau
4. Preise in Baden Baden Geroldsau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Baden Baden Geroldsau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1331 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Baden Baden Geroldsau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Baden Baden Geroldsau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Baden Baden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Baden Baden kostet dadurch 2009 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Baden Baden GeroldsauDie berechneten Immobilienpreise von Baden Baden Geroldsau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Baden Baden Geroldsau genannt.
Mehr zu Baden Baden 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Baden Baden GeroldsauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Baden Baden Geroldsau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Baden Baden Geroldsau muss man im Jahr 2024 etwa 3462.06 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Baden Baden Geroldsau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Baden Baden Geroldsau?Die gezeigten Kaufpreise in Baden Baden Geroldsau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Baden Baden Geroldsau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Baden Baden Geroldsau?Die Kaufpreise in Baden Baden Geroldsau lagen im Jahr 2023 bei 3477.07 €, im Jahr bei 4477.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3462.06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Geroldsau - Wohnungspreise Geroldsau
In Baden Baden Geroldsau, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3187 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3506 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2869 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Baden Baden Geroldsau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 200.781 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Geroldsau - Hauspreise Geroldsau
In Baden Baden Geroldsau, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3187 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3857 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3156 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Baden Baden Geroldsau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 473.270 Euro angeboten werden.
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