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Immobilienpreise Baden Baden Haueneberstein 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3383.36 € / m²
Haus3451.03 € / m²
+ Garten: 406 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Baden Baden Haueneberstein

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Baden Baden Haueneberstein im Jahr 2024 lautet 3383.36 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Haueneberstein Stand 29.03.2024 um -11.75 % im Vergleich zur gesamten Stadt Baden Baden ab.
In absoluten Zahlen sind das 450.34 € / m². Ausgewertet wurden 10188 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 34.47 mio. € in Baden Baden Haueneberstein.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Baden Baden Haueneberstein.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Baden Baden Haueneberstein

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243383.36 €10188 m²34.47 mio €
20233463.05 €9397 m²32.54 mio €
20224259.41 €4942 m²21.05 mio €
20213528.1 €6233 m²21.99 mio €
20203047.76 €7524 m²22.93 mio €
20192849.97 €4875 m²13.89 mio €
20182469.57 €3719 m²9.18 mio €


Die Immobilienpreise in Baden Baden Haueneberstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2469.57 € zu 3383.36 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 913.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Baden Baden Haueneberstein um 79.69 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Baden Baden Haueneberstein

Ort:Baden Baden
Kommune:Baden Baden
Ortsteil:Haueneberstein
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:76532,

3. Karte & Vergleich der Preise in Baden Baden Haueneberstein

Vergleich Immobilienpreise Baden Baden mit Baden Baden Haueneberstein



4. Preise in Baden Baden Haueneberstein abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093575 €192 €
1910 bis 19193530 €147 €
1920 bis 19292862 €-521 €
1930 bis 19392775 €-608 €
1940 bis 19492428 €-955 €
1950 bis 19592870 €-513 €
1960 bis 19692711 €-672 €
1970 bis 19792618 €-765 €
1980 bis 19892904 €-479 €
1990 bis 19992663 €-720 €
2000 bis 20093686 €303 €
2010 bis 20194156 €773 €
ab 20204694 €1311 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Baden Baden Haueneberstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1311 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Baden Baden Haueneberstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Baden Baden Haueneberstein abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5347 €1964 €
30 m² bis 39 m²4133 €750 €
40 m² bis 49 m²3573 €190 €
50 m² bis 59 m²3310 €-73 €
60 m² bis 69 m²3144 €-239 €
70 m² bis 79 m²3060 €-323 €
80 m² bis 89 m²3140 €-243 €
90 m² bis 99 m²3273 €-110 €
100 m² bis 109 m²3391 €8 €
110 m² bis 119 m²3480 €97 €
120 m² bis 129 m²3498 €115 €
130 m² bis 139 m²3607 €224 €
140 m² bis 149 m²3650 €267 €
150 m² bis 159 m²3705 €322 €
160 m² bis 169 m²3894 €511 €
170 m² bis 179 m²4061 €678 €
180 m² bis 189 m²3903 €520 €
190 m² bis 199 m²4320 €937 €
200 m² bis 209 m²4264 €881 €
210 m² bis 219 m²4455 €1072 €
220 m² bis 229 m²4209 €826 €
230 m² bis 239 m²4463 €1080 €
240 m² bis 249 m²4139 €756 €
250 m² bis 259 m²3946 €563 €
260 m² bis 269 m²3845 €462 €
270 m² bis 279 m²4291 €908 €
280 m² bis 289 m²4584 €1201 €
290 m² bis 299 m²3806 €423 €
ab 300 m²4004 €621 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Baden Baden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Baden Baden kostet dadurch 1964 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Baden Baden Haueneberstein

Die berechneten Immobilienpreise von Baden Baden Haueneberstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Baden Baden Haueneberstein genannt.

Immobilienpreisekarte Baden Baden Haueneberstein



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Baden Baden Haueneberstein

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Baden Baden Haueneberstein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Baden Baden Haueneberstein muss man im Jahr 2024 etwa 3383.36 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Baden Baden Haueneberstein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Baden Baden Haueneberstein?

Die gezeigten Kaufpreise in Baden Baden Haueneberstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Baden Baden Haueneberstein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Baden Baden Haueneberstein?

Die Kaufpreise in Baden Baden Haueneberstein lagen im Jahr 2023 bei 3463.05 €, im Jahr bei 4259.41 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3383.36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Haueneberstein - Wohnungspreise Haueneberstein


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis188.486 €277.587 €
Ø schneller Verkauf171.350 €249.829 €
Ø hochpreisiger Verkauf205.620 €305.346 €

In Baden Baden Haueneberstein, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3427 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3770 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3085 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Baden Baden Haueneberstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 215.901 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Haueneberstein - Hauspreise Haueneberstein


100 m²200 m²
Ø Hauspreis414.668 €678.546 €
Ø schneller Hausverkauf376.971 €610.692 €
Ø hochpreisiger Verkauf452.365 €746.401 €

In Baden Baden Haueneberstein, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3427 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4147 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3393 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Baden Baden Haueneberstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 508.910 Euro angeboten werden.
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