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Immobilienpreise Bannberscheid 2025 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.738,91 € / m² |
| Haus | 2.793,69 € / m²
+ Garten: 328,67 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bannberscheid
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.738,91 € für Wohnraum in Bannberscheid.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6.617,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 18,12 Mio. € in Bannberscheid herangezogen.
Einzelne Objekte in Bannberscheid können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bannberscheid definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bannberscheid wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bannberscheid kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bannberscheid
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2025 | 2.738,91 € |
| 2024 | 1.979,05 € | | 2023 | 2.383,86 € | | 2022 | 3.086,99 € | | 2021 | 2.451,30 € | | 2020 | 1.862,23 € | | 2019 | 1.785,06 € | | 2018 | 1.807,20 € |
Die Immobilienpreise in Bannberscheid haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.807,20 € zu 2.738,91 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 931,71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 52 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bannberscheid um 759,86 € bzw. 39 %.
3. Daten zu Bannberscheid
| Ort: | Bannberscheid |
| Kommune: | Bannberscheid |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
4. Karte & Darstellung der Werte in Bannberscheid
5. Preise in Bannberscheid abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.894,00 € | +156,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.862,00 € | +124,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.344,00 € | -394,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.288,00 € | -450,00 € | | 1940 bis 1949 | 2.032,00 € | -706,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.370,00 € | -368,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.237,00 € | -501,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.165,00 € | -573,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.383,00 € | -355,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.205,00 € | -533,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.990,00 € | +252,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.386,00 € | +648,00 € | | ab 2020 | 3.709,00 € | +971,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bannberscheid. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 971,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bannberscheid bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Bannberscheid abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4.348,00 € | +1.610,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.387,00 € | +649,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.935,00 € | +197,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.719,00 € | -19,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.580,00 € | -158,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.512,00 € | -226,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.569,00 € | -169,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.670,00 € | -68,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.766,00 € | +28,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.824,00 € | +86,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.831,00 € | +93,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.896,00 € | +158,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.914,00 € | +176,00 € | | ab 150 m² | 2.944,00 € | +206,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bannberscheid. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Bannberscheid kostet dadurch 1.610,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bannberscheid
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bannberscheid
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Bannberscheid | 2.667,70 € | 6.444,96 m² | 17,65 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bannberscheid
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bannberscheid?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Bannberscheid muss man im Jahr 2025 etwa 2.738,91 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bannberscheid von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bannberscheid?
Die gezeigten Kaufpreise in Bannberscheid ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bannberscheid.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bannberscheid?
Die Kaufpreise in Bannberscheid lagen im Jahr 2024 bei 1.979,05 €, im Jahr 2023 bei 2.383,86 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 2.738,91 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bannberscheid - Wohnungspreise Bannberscheid
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 150.645,00 € | 221.859,00 € | | Ø schneller Verkauf | 136.950,00 € | 199.674,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.340,00 € | 244.045,00 € |
In Bannberscheid, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.739,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 3.013,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.466,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Bannberscheid weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 172.557,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bannberscheid - Hauspreise Bannberscheid
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 331.419,00 € | 542.322,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 301.290,00 € | 488.090,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 361.549,00 € | 596.555,00 € |
In Bannberscheid, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 2.739,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.315,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.712,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bannberscheid können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 406.742,00 € angeboten werden.
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