Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Basdorf b. Neuruppin 19.04.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2107.26 € / m²
Haus2149.41 € / m²
+ Garten: 252.87 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Basdorf b. Neuruppin

Aktuelle Analysen ergeben am 19.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2107.26 € für Wohnraum in Basdorf b. Neuruppin.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 650 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.37 Mio. € in Basdorf b. Neuruppin herangezogen.
Einzelne Objekte in Basdorf b. Neuruppin können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Basdorf b. Neuruppin definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Basdorf b. Neuruppin wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Basdorf b. Neuruppin, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Basdorf b. Neuruppin kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Basdorf b. Neuruppin

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242107.26 €650 m²1.37 mio €
20232013.59 €650 m²1.31 mio €
20223871.77 €14010 m²54.24 mio €
20213271.84 €13976 m²45.73 mio €
20202668.79 €13943 m²37.21 mio €
20192235.12 €672 m²1.5 mio €
20181810.81 €985 m²1.78 mio €


Die Immobilienpreise in Basdorf b. Neuruppin haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1810.81 € zu 2107.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 296.45 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Basdorf b. Neuruppin um 93.67 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Basdorf b. Neuruppin

Ort:Basdorf
Kommune:Basdorf
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 16818,


4. Karte & Darstellung der Werte in Basdorf b. Neuruppin

Aktuelle Immobilienpreise in Basdorf b. Neuruppin

5. Preise in Basdorf b. Neuruppin abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092226 €119 €
1910 bis 19192200 €93 €
1920 bis 19291784 €-323 €
1930 bis 19391730 €-377 €
1940 bis 19491518 €-589 €
1950 bis 19591790 €-317 €
1960 bis 19691690 €-417 €
1970 bis 19791632 €-475 €
1980 bis 19891810 €-297 €
1990 bis 19991661 €-446 €
2000 bis 20092296 €189 €
2010 bis 20192589 €482 €
ab 20202918 €811 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Basdorf b. Neuruppin. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 811 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Basdorf b. Neuruppin logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Basdorf b. Neuruppin abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3330 €1223 €
30 m² bis 39 m²2575 €468 €
40 m² bis 49 m²2227 €120 €
50 m² bis 59 m²2064 €-43 €
60 m² bis 69 m²1959 €-148 €
70 m² bis 79 m²1907 €-200 €
80 m² bis 89 m²1957 €-150 €
90 m² bis 99 m²2040 €-67 €
100 m² bis 109 m²2113 €6 €
110 m² bis 119 m²2168 €61 €
120 m² bis 129 m²2179 €72 €
130 m² bis 139 m²2246 €139 €
140 m² bis 149 m²2272 €165 €
150 m² bis 159 m²2306 €199 €
160 m² bis 169 m²2423 €316 €
170 m² bis 179 m²2526 €419 €
180 m² bis 189 m²2426 €319 €
190 m² bis 199 m²2685 €578 €
200 m² bis 209 m²2649 €542 €
210 m² bis 219 m²2769 €662 €
220 m² bis 229 m²2616 €509 €
230 m² bis 239 m²2766 €659 €
240 m² bis 249 m²2574 €467 €
250 m² bis 259 m²2451 €344 €
260 m² bis 269 m²2394 €287 €
270 m² bis 279 m²2674 €567 €
280 m² bis 289 m²2843 €736 €
290 m² bis 299 m²2365 €258 €
ab 300 m²2480 €373 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Basdorf b. Neuruppin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Basdorf b. Neuruppin kostet dadurch 1223 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Basdorf b. Neuruppin

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neu Glienicke4 km2107.26 €
Gühlen Glienicke5 km2107.26 €
Linow7 km2218.94 €
Kagar8 km2797.64 €
Berlin76 km5394.1 €



8. Immobilienpreisekarte Basdorf b. Neuruppin

Die berechneten Immobilienpreise von Basdorf b. Neuruppin beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Basdorf b. Neuruppin genannt.

Immobilienpreisekarte Basdorf b. Neuruppin


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Basdorf b. Neuruppin

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Basdorf2107.26 €650 m²1.37 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Basdorf b. Neuruppin

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Basdorf b. Neuruppin?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Basdorf b. Neuruppin muss man im Jahr 2024 etwa 2107.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Basdorf b. Neuruppin von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Basdorf b. Neuruppin?

Die gezeigten Kaufpreise in Basdorf b. Neuruppin ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Basdorf b. Neuruppin.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Basdorf b. Neuruppin?

Die Kaufpreise in Basdorf b. Neuruppin lagen im Jahr 2023 bei 2013.59 €, im Jahr 2022 bei 3871.77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2107.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Basdorf b. Neuruppin - Wohnungspreise Basdorf b. Neuruppin


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis115.941 €170.748 €
Ø schneller Verkauf105.400 €153.674 €
Ø hochpreisiger Verkauf126.480 €187.823 €

In Basdorf b. Neuruppin, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2108 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2319 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1898 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Basdorf b. Neuruppin weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 132.804 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Basdorf b. Neuruppin - Hauspreise Basdorf b. Neuruppin


100 m²200 m²
Ø Hauspreis255.069 €417.385 €
Ø schneller Hausverkauf231.881 €375.646 €
Ø hochpreisiger Verkauf278.256 €459.123 €

In Basdorf b. Neuruppin, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2108 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2551 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2087 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Basdorf b. Neuruppin können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 313.038 Euro angeboten werden.
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