Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Bauerkuhl 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1848.6 € / m²
Haus1885.57 € / m²
+ Garten: 221.83 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bauerkuhl

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1848.6 € für Wohnraum in Bauerkuhl.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2843 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.26 Mio. € in Bauerkuhl herangezogen.
Einzelne Objekte in Bauerkuhl können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bauerkuhl definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bauerkuhl wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bauerkuhl, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bauerkuhl kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bauerkuhl

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241848.6 €2843 m²5.26 mio €
20231678.2 €2962 m²4.97 mio €
20222260.75 €2660 m²6.01 mio €
20212014.26 €2399 m²4.83 mio €
20201706.78 €2139 m²3.65 mio €
20191547.84 €3047 m²4.72 mio €
20181452.36 €2069 m²3 mio €


Die Immobilienpreise in Bauerkuhl haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1452.36 € zu 1848.6 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 396.24 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bauerkuhl um 170.4 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Bauerkuhl

Ort:Bauerkuhl
Kommune:Bauerkuhl
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19372,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bauerkuhl

Aktuelle Immobilienpreise in Bauerkuhl

5. Preise in Bauerkuhl abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091953 €105 €
1910 bis 19191929 €81 €
1920 bis 19291564 €-284 €
1930 bis 19391517 €-331 €
1940 bis 19491327 €-521 €
1950 bis 19591569 €-279 €
1960 bis 19691481 €-367 €
1970 bis 19791431 €-417 €
1980 bis 19891587 €-261 €
1990 bis 19991455 €-393 €
2000 bis 20092014 €166 €
2010 bis 20192271 €423 €
ab 20202565 €717 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bauerkuhl. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 717 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bauerkuhl logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bauerkuhl abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2921 €1073 €
30 m² bis 39 m²2258 €410 €
40 m² bis 49 m²1952 €104 €
50 m² bis 59 m²1809 €-39 €
60 m² bis 69 m²1718 €-130 €
70 m² bis 79 m²1672 €-176 €
80 m² bis 89 m²1716 €-132 €
90 m² bis 99 m²1789 €-59 €
100 m² bis 109 m²1853 €5 €
110 m² bis 119 m²1902 €54 €
120 m² bis 129 m²1912 €64 €
130 m² bis 139 m²1971 €123 €
140 m² bis 149 m²1994 €146 €
150 m² bis 159 m²2024 €176 €
160 m² bis 169 m²2128 €280 €
170 m² bis 179 m²2219 €371 €
180 m² bis 189 m²2133 €285 €
190 m² bis 199 m²2360 €512 €
200 m² bis 209 m²2330 €482 €
210 m² bis 219 m²2435 €587 €
220 m² bis 229 m²2300 €452 €
230 m² bis 239 m²2439 €591 €
240 m² bis 249 m²2262 €414 €
250 m² bis 259 m²2156 €308 €
260 m² bis 269 m²2101 €253 €
270 m² bis 279 m²2345 €497 €
280 m² bis 289 m²2505 €657 €
290 m² bis 299 m²2080 €232 €
ab 300 m²2188 €340 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bauerkuhl. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bauerkuhl kostet dadurch 1073 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bauerkuhl

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Drefahl2 km1843.64 €
Ziegendorf3 km1847.69 €
Meierstorf3 km1848.31 €
Leppin5 km1966.36 €
Schwerin48 km2256.15 €



8. Immobilienpreisekarte Bauerkuhl

Die berechneten Immobilienpreise von Bauerkuhl beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bauerkuhl genannt.

Immobilienpreisekarte Bauerkuhl


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bauerkuhl

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bauerkuhl1848.6 €2843 m²5.26 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bauerkuhl

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bauerkuhl?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bauerkuhl muss man im Jahr 2024 etwa 1848.6 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bauerkuhl von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bauerkuhl?

Die gezeigten Kaufpreise in Bauerkuhl ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bauerkuhl.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bauerkuhl?

Die Kaufpreise in Bauerkuhl lagen im Jahr 2023 bei 1678.2 €, im Jahr 2022 bei 2260.75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1848.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bauerkuhl - Wohnungspreise Bauerkuhl


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis102.961 €151.632 €
Ø schneller Verkauf93.600 €136.469 €
Ø hochpreisiger Verkauf112.320 €166.796 €

In Bauerkuhl, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1872 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2060 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1685 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bauerkuhl weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 117.936 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bauerkuhl - Hauspreise Bauerkuhl


100 m²200 m²
Ø Hauspreis226.513 €370.657 €
Ø schneller Hausverkauf205.921 €333.591 €
Ø hochpreisiger Verkauf247.105 €407.722 €

In Bauerkuhl, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1872 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2266 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1854 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bauerkuhl können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 277.992 Euro angeboten werden.
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