Immobilienpreise Bayreuth Birken 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bayreuth BirkenStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bayreuth Birken im Jahr 2024 lautet 2757.03 € je m².Damit weicht der Ortsteil Birken Stand 29.03.2024 um -11.1 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bayreuth ab. In absoluten Zahlen sind das 344.19 € / m². Ausgewertet wurden 6253 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 17.24 mio. € in Bayreuth Birken. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bayreuth Birken.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bayreuth Birken
Die Immobilienpreise in Bayreuth Birken haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2397.43 € zu 2757.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 359.6 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bayreuth Birken um 259.27 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Bayreuth Birken
3. Karte & Vergleich der Preise in Bayreuth Birken4. Preise in Bayreuth Birken abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bayreuth Birken. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1068 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bayreuth Birken logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bayreuth Birken abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bayreuth. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bayreuth kostet dadurch 1600 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bayreuth BirkenDie berechneten Immobilienpreise von Bayreuth Birken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bayreuth Birken genannt.Mehr zu Bayreuth 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bayreuth BirkenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bayreuth Birken?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bayreuth Birken muss man im Jahr 2024 etwa 2757.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bayreuth Birken von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bayreuth Birken?Die gezeigten Kaufpreise in Bayreuth Birken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bayreuth Birken. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bayreuth Birken?Die Kaufpreise in Bayreuth Birken lagen im Jahr 2023 bei 3016.3 €, im Jahr bei 4106.36 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2757.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Birken - Wohnungspreise Birken
In Bayreuth Birken, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2948 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3243 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2654 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bayreuth Birken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 185.724 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Birken - Hauspreise Birken
In Bayreuth Birken, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2948 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3568 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2919 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bayreuth Birken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 437.779 Euro angeboten werden.
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