Bayreuth:
Immobilienpreise Bayreuth Dörnhof 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bayreuth DörnhofStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bayreuth Dörnhof im Jahr 2024 lautet 2969.47 € je m².Damit weicht der Ortsteil Dörnhof Stand 20.04.2024 um -3.61 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bayreuth ab. In absoluten Zahlen sind das 111.28 € / m². Ausgewertet wurden 5485 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.29 mio. € in Bayreuth Dörnhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bayreuth Dörnhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bayreuth Doernhof
Die Immobilienpreise in Bayreuth Doernhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2077.9 € zu 2969.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 891.57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bayreuth Doernhof um 234.13 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Bayreuth Dörnhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Bayreuth Doernhof
4. Preise in Bayreuth Doernhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bayreuth Doernhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1143 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bayreuth Doernhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bayreuth Doernhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bayreuth. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bayreuth kostet dadurch 1723 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bayreuth DörnhofDie berechneten Immobilienpreise von Bayreuth Dörnhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bayreuth Dörnhof genannt.
Mehr zu Bayreuth 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bayreuth DoernhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bayreuth Doernhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bayreuth Doernhof muss man im Jahr 2024 etwa 2969.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bayreuth Doernhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bayreuth Doernhof?Die gezeigten Kaufpreise in Bayreuth Doernhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bayreuth Doernhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bayreuth Doernhof?Die Kaufpreise in Bayreuth Doernhof lagen im Jahr 2023 bei 3203.6 €, im Jahr bei 3956.92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2969.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Doernhof - Wohnungspreise Doernhof
In Bayreuth Doernhof, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3131 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3445 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2818 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bayreuth Doernhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 197.253 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Doernhof - Hauspreise Doernhof
In Bayreuth Doernhof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3131 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3789 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3100 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bayreuth Doernhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 464.954 Euro angeboten werden.
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