Bayreuth:
Immobilienpreise Bayreuth Grüner Baum 16.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bayreuth Grüner BaumStand 16.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bayreuth Grüner Baum im Jahr 2024 lautet 2941.93 € je m².Damit weicht der Ortsteil Grüner Baum Stand 16.04.2024 um -4.51 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bayreuth ab. In absoluten Zahlen sind das 138.82 € / m². Ausgewertet wurden 11425 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 33.61 mio. € in Bayreuth Grüner Baum. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bayreuth Grüner Baum.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bayreuth Gruener Baum
Die Immobilienpreise in Bayreuth Gruener Baum haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2165.7 € zu 2941.93 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 776.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bayreuth Gruener Baum um 66.36 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Bayreuth Grüner Baum
3. Karte & Vergleich der Preise in Bayreuth Gruener Baum
4. Preise in Bayreuth Gruener Baum abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bayreuth Gruener Baum. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1132 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bayreuth Gruener Baum logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bayreuth Gruener Baum abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bayreuth. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bayreuth kostet dadurch 1708 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bayreuth Grüner BaumDie berechneten Immobilienpreise von Bayreuth Grüner Baum beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bayreuth Grüner Baum genannt.
Mehr zu Bayreuth 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bayreuth Gruener BaumWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bayreuth Gruener Baum?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bayreuth Gruener Baum muss man im Jahr 2024 etwa 2941.93 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bayreuth Gruener Baum von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bayreuth Gruener Baum?Die gezeigten Kaufpreise in Bayreuth Gruener Baum ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bayreuth Gruener Baum. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bayreuth Gruener Baum?Die Kaufpreise in Bayreuth Gruener Baum lagen im Jahr 2023 bei 3008.29 €, im Jahr bei 3980.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2941.93 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gruener Baum - Wohnungspreise Gruener Baum
In Bayreuth Gruener Baum, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3023 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3326 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2721 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bayreuth Gruener Baum weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 190.449 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gruener Baum - Hauspreise Gruener Baum
In Bayreuth Gruener Baum, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3023 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3658 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2993 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bayreuth Gruener Baum können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 448.916 Euro angeboten werden.
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