Immobilienpreise Bayreuth Wolfsbach 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bayreuth WolfsbachStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bayreuth Wolfsbach im Jahr 2024 lautet 3013.72 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wolfsbach Stand 29.03.2024 um -2.82 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bayreuth ab. In absoluten Zahlen sind das 87.5 € / m². Ausgewertet wurden 6944 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 20.93 mio. € in Bayreuth Wolfsbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bayreuth Wolfsbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bayreuth Wolfsbach
Die Immobilienpreise in Bayreuth Wolfsbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2067.31 € zu 3013.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 946.41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 46 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bayreuth Wolfsbach um 197.77 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Bayreuth Wolfsbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Bayreuth Wolfsbach4. Preise in Bayreuth Wolfsbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bayreuth Wolfsbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1168 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bayreuth Wolfsbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bayreuth Wolfsbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bayreuth. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bayreuth kostet dadurch 1749 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bayreuth WolfsbachDie berechneten Immobilienpreise von Bayreuth Wolfsbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bayreuth Wolfsbach genannt.Mehr zu Bayreuth 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bayreuth WolfsbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bayreuth Wolfsbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bayreuth Wolfsbach muss man im Jahr 2024 etwa 3013.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bayreuth Wolfsbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bayreuth Wolfsbach?Die gezeigten Kaufpreise in Bayreuth Wolfsbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bayreuth Wolfsbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bayreuth Wolfsbach?Die Kaufpreise in Bayreuth Wolfsbach lagen im Jahr 2023 bei 3211.49 €, im Jahr bei 4106.05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3013.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wolfsbach - Wohnungspreise Wolfsbach
In Bayreuth Wolfsbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2833 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3117 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2550 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bayreuth Wolfsbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 178.479 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wolfsbach - Hauspreise Wolfsbach
In Bayreuth Wolfsbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2833 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3428 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2805 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bayreuth Wolfsbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 420.701 Euro angeboten werden.
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