Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Bellevue b. Boennigheim 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3555.93 € / m²
Haus3627.05 € / m²
+ Garten: 426.71 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bellevue b. Boennigheim

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3555.93 € für Wohnraum in Bellevue b. Boennigheim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3308 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.76 Mio. € in Bellevue b. Boennigheim herangezogen.
Einzelne Objekte in Bellevue b. Boennigheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bellevue b. Boennigheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bellevue b. Boennigheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bellevue b. Boennigheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bellevue b. Boennigheim kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bellevue b. Boennigheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243555.93 €3308 m²11.76 mio €
20233597.38 €3358 m²12.08 mio €
20224493.46 €1269 m²5.7 mio €
20214082.52 €1101 m²4.49 mio €
20203523.58 €933 m²3.29 mio €
20193045.7 €1313 m²4 mio €
20182560.4 €1010 m²2.59 mio €


Die Immobilienpreise in Bellevue b. Boennigheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2560.4 € zu 3555.93 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 995.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bellevue b. Boennigheim um 41.45 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Bellevue b. Boennigheim

Ort:Bellevue
Kommune:Bellevue
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 74357,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bellevue b. Boennigheim

Aktuelle Immobilienpreise in Bellevue b. Boennigheim

5. Preise in Bellevue b. Boennigheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093757 €202 €
1910 bis 19193710 €155 €
1920 bis 19293008 €-547 €
1930 bis 19392917 €-638 €
1940 bis 19492552 €-1003 €
1950 bis 19593017 €-538 €
1960 bis 19692849 €-706 €
1970 bis 19792751 €-804 €
1980 bis 19893052 €-503 €
1990 bis 19992799 €-756 €
2000 bis 20093874 €319 €
2010 bis 20194367 €812 €
ab 20204934 €1379 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bellevue b. Boennigheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1379 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bellevue b. Boennigheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bellevue b. Boennigheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5619 €2064 €
30 m² bis 39 m²4343 €788 €
40 m² bis 49 m²3755 €200 €
50 m² bis 59 m²3479 €-76 €
60 m² bis 69 m²3304 €-251 €
70 m² bis 79 m²3216 €-339 €
80 m² bis 89 m²3300 €-255 €
90 m² bis 99 m²3440 €-115 €
100 m² bis 109 m²3564 €9 €
110 m² bis 119 m²3658 €103 €
120 m² bis 129 m²3677 €122 €
130 m² bis 139 m²3791 €236 €
140 m² bis 149 m²3836 €281 €
150 m² bis 159 m²3894 €339 €
160 m² bis 169 m²4092 €537 €
170 m² bis 179 m²4268 €713 €
180 m² bis 189 m²4102 €547 €
190 m² bis 199 m²4540 €985 €
200 m² bis 209 m²4481 €926 €
210 m² bis 219 m²4683 €1128 €
220 m² bis 229 m²4423 €868 €
230 m² bis 239 m²4691 €1136 €
240 m² bis 249 m²4350 €795 €
250 m² bis 259 m²4147 €592 €
260 m² bis 269 m²4041 €486 €
270 m² bis 279 m²4510 €955 €
280 m² bis 289 m²4818 €1263 €
290 m² bis 299 m²4000 €445 €
ab 300 m²4209 €654 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bellevue b. Boennigheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bellevue b. Boennigheim kostet dadurch 2064 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bellevue b. Boennigheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bönnigheim1 km3555.93 €
Cleebronn4 km3167.83 €
Freudental5 km3541.89 €
Nordheim6 km3346.85 €
Heilbronn14 km3470.01 €



8. Immobilienpreisekarte Bellevue b. Boennigheim

Die berechneten Immobilienpreise von Bellevue b. Boennigheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bellevue b. Boennigheim genannt.

Immobilienpreisekarte Bellevue b. Boennigheim


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bellevue b. Boennigheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bellevü3555.93 €3308 m²11.76 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bellevue b. Boennigheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bellevue b. Boennigheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bellevue b. Boennigheim muss man im Jahr 2024 etwa 3555.93 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bellevue b. Boennigheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bellevue b. Boennigheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Bellevue b. Boennigheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bellevue b. Boennigheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bellevue b. Boennigheim?

Die Kaufpreise in Bellevue b. Boennigheim lagen im Jahr 2023 bei 3597.38 €, im Jahr 2022 bei 4493.46 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3555.93 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bellevue b. Boennigheim - Wohnungspreise Bellevue b. Boennigheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis190.191 €280.098 €
Ø schneller Verkauf172.900 €252.089 €
Ø hochpreisiger Verkauf207.480 €308.108 €

In Bellevue b. Boennigheim, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3458 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3804 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3113 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bellevue b. Boennigheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 217.854 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bellevue b. Boennigheim - Hauspreise Bellevue b. Boennigheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis418.419 €684.684 €
Ø schneller Hausverkauf380.381 €616.216 €
Ø hochpreisiger Verkauf456.457 €753.153 €

In Bellevue b. Boennigheim, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3458 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4185 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3424 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bellevue b. Boennigheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 513.514 Euro angeboten werden.
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