Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Bendhof 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2187.97 € / m²
Haus2231.73 € / m²
+ Garten: 262.56 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bendhof

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2187.97 € für Wohnraum in Bendhof.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 12584 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 27.53 Mio. € in Bendhof herangezogen.
Einzelne Objekte in Bendhof können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bendhof definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bendhof wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bendhof, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bendhof kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bendhof

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242187.97 €12584 m²27.53 mio €
20232138.42 €12295 m²26.29 mio €
20222587.43 €9649 m²24.97 mio €
20212176.19 €10112 m²22.01 mio €
20201800.79 €10576 m²19.05 mio €
20191706.45 €9513 m²16.23 mio €
20181527.91 €9027 m²13.79 mio €


Die Immobilienpreise in Bendhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1527.91 € zu 2187.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 660.06 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bendhof um 49.55 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Bendhof

Ort:Bendhof
Kommune:Bendhof
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19205,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bendhof

Aktuelle Immobilienpreise in Bendhof

5. Preise in Bendhof abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092312 €125 €
1910 bis 19192283 €96 €
1920 bis 19291851 €-336 €
1930 bis 19391795 €-392 €
1940 bis 19491570 €-617 €
1950 bis 19591856 €-331 €
1960 bis 19691753 €-434 €
1970 bis 19791693 €-494 €
1980 bis 19891878 €-309 €
1990 bis 19991722 €-465 €
2000 bis 20092384 €197 €
2010 bis 20192688 €501 €
ab 20203036 €849 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bendhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 849 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bendhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bendhof abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3458 €1271 €
30 m² bis 39 m²2673 €486 €
40 m² bis 49 m²2311 €124 €
50 m² bis 59 m²2141 €-46 €
60 m² bis 69 m²2033 €-154 €
70 m² bis 79 m²1979 €-208 €
80 m² bis 89 m²2031 €-156 €
90 m² bis 99 m²2117 €-70 €
100 m² bis 109 m²2193 €6 €
110 m² bis 119 m²2251 €64 €
120 m² bis 129 m²2262 €75 €
130 m² bis 139 m²2333 €146 €
140 m² bis 149 m²2361 €174 €
150 m² bis 159 m²2396 €209 €
160 m² bis 169 m²2518 €331 €
170 m² bis 179 m²2626 €439 €
180 m² bis 189 m²2524 €337 €
190 m² bis 199 m²2794 €607 €
200 m² bis 209 m²2757 €570 €
210 m² bis 219 m²2881 €694 €
220 m² bis 229 m²2722 €535 €
230 m² bis 239 m²2887 €700 €
240 m² bis 249 m²2677 €490 €
250 m² bis 259 m²2552 €365 €
260 m² bis 269 m²2486 €299 €
270 m² bis 279 m²2775 €588 €
280 m² bis 289 m²2965 €778 €
290 m² bis 299 m²2461 €274 €
ab 300 m²2590 €403 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bendhof. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bendhof kostet dadurch 1271 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bendhof

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rosenow b. Gadebusch1 km2186.21 €
Dragun4 km2188.57 €
Veelböken5 km2189.48 €
Pokrent6 km2186.39 €
Schwerin17 km2256.15 €



8. Immobilienpreisekarte Bendhof

Die berechneten Immobilienpreise von Bendhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bendhof genannt.

Immobilienpreisekarte Bendhof


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bendhof

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bendhof2187.97 €12584 m²27.53 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bendhof

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bendhof?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bendhof muss man im Jahr 2024 etwa 2187.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bendhof von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bendhof?

Die gezeigten Kaufpreise in Bendhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bendhof.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bendhof?

Die Kaufpreise in Bendhof lagen im Jahr 2023 bei 2138.42 €, im Jahr 2022 bei 2587.43 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2187.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bendhof - Wohnungspreise Bendhof


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis125.951 €185.490 €
Ø schneller Verkauf114.500 €166.941 €
Ø hochpreisiger Verkauf137.400 €204.039 €

In Bendhof, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2290 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2519 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2061 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bendhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 144.270 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bendhof - Hauspreise Bendhof


100 m²200 m²
Ø Hauspreis277.091 €453.421 €
Ø schneller Hausverkauf251.901 €408.079 €
Ø hochpreisiger Verkauf302.280 €498.763 €

In Bendhof, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2290 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2771 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2268 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bendhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 340.065 Euro angeboten werden.
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