Immobilienpreise Bergisch Gladbach Gem. Odenthal 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bergisch Gladbach Gem. OdenthalStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal im Jahr 2024 lautet 2580.43 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gem. Odenthal Stand 29.03.2024 um -9.11 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bergisch Gladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 258.79 € / m². Ausgewertet wurden 3126 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.07 mio. € in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal
Die Immobilienpreise in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2297.53 € zu 2580.43 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 282.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal um 60.05 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Bergisch Gladbach Gem. Odenthal
3. Karte & Vergleich der Preise in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal4. Preise in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1000 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bergisch Gladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bergisch Gladbach kostet dadurch 1498 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Bergisch Gladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bergisch Gladbach Gem. OdenthalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal muss man im Jahr 2024 etwa 2580.43 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal?Die gezeigten Kaufpreise in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bergisch Gladbach Gem. Odenthal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal?Die Kaufpreise in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal lagen im Jahr 2023 bei 2520.38 €, im Jahr bei 3772.67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2580.43 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gem. Odenthal - Wohnungspreise Gem. Odenthal
In Bergisch Gladbach Gem. Odenthal, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2605 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2866 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2345 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 164.115 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gem. Odenthal - Hauspreise Gem. Odenthal
In Bergisch Gladbach Gem. Odenthal, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2605 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3153 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2579 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bergisch Gladbach Gem. Odenthal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 386.843 Euro angeboten werden.
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