Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Berglicht 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2232.39 € / m²
Haus2277.04 € / m²
+ Garten: 267.89 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berglicht

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2232.39 € für Wohnraum in Berglicht.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2473 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.52 Mio. € in Berglicht herangezogen.
Einzelne Objekte in Berglicht können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Berglicht definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Berglicht wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Berglicht, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Berglicht kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Berglicht

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242232.39 €2473 m²5.52 mio €
20232150.88 €2238 m²4.81 mio €
20222600.03 €1494 m²3.88 mio €
20212127.3 €1606 m²3.42 mio €
20201715.21 €1719 m²2.95 mio €
2019584.22 €1761 m²1.03 mio €
2018607.53 €1569 m²0.95 mio €


Die Immobilienpreise in Berglicht haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 607.53 € zu 2232.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1624.86 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 268 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berglicht um 81.51 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Berglicht

Ort:Berglicht
Kommune:Berglicht
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54426,


4. Karte & Darstellung der Werte in Berglicht

Aktuelle Immobilienpreise in Berglicht

5. Preise in Berglicht abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092359 €127 €
1910 bis 19192329 €97 €
1920 bis 19291889 €-343 €
1930 bis 19391831 €-401 €
1940 bis 19491602 €-630 €
1950 bis 19591894 €-338 €
1960 bis 19691789 €-443 €
1970 bis 19791727 €-505 €
1980 bis 19891916 €-316 €
1990 bis 19991757 €-475 €
2000 bis 20092432 €200 €
2010 bis 20192742 €510 €
ab 20203097 €865 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berglicht. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 865 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berglicht logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Berglicht abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3528 €1296 €
30 m² bis 39 m²2727 €495 €
40 m² bis 49 m²2358 €126 €
50 m² bis 59 m²2184 €-48 €
60 m² bis 69 m²2075 €-157 €
70 m² bis 79 m²2019 €-213 €
80 m² bis 89 m²2072 €-160 €
90 m² bis 99 m²2160 €-72 €
100 m² bis 109 m²2238 €6 €
110 m² bis 119 m²2297 €65 €
120 m² bis 129 m²2308 €76 €
130 m² bis 139 m²2380 €148 €
140 m² bis 149 m²2408 €176 €
150 m² bis 159 m²2445 €213 €
160 m² bis 169 m²2569 €337 €
170 m² bis 179 m²2679 €447 €
180 m² bis 189 m²2575 €343 €
190 m² bis 199 m²2850 €618 €
200 m² bis 209 m²2813 €581 €
210 m² bis 219 m²2940 €708 €
220 m² bis 229 m²2777 €545 €
230 m² bis 239 m²2945 €713 €
240 m² bis 249 m²2731 €499 €
250 m² bis 259 m²2604 €372 €
260 m² bis 269 m²2537 €305 €
270 m² bis 279 m²2832 €600 €
280 m² bis 289 m²3025 €793 €
290 m² bis 299 m²2511 €279 €
ab 300 m²2642 €410 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berglicht. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berglicht kostet dadurch 1296 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Berglicht

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gräfendhron2 km2230.17 €
Talling3 km2221.82 €
Büdlich4 km2230.91 €
Schönberg b. Hermeskeil5 km2234 €
Trier24 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Berglicht

Die berechneten Immobilienpreise von Berglicht beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Berglicht genannt.

Immobilienpreisekarte Berglicht


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Berglicht

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Berglicht2232.39 €2473 m²5.52 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berglicht

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berglicht?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berglicht muss man im Jahr 2024 etwa 2232.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berglicht von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berglicht?

Die gezeigten Kaufpreise in Berglicht ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berglicht.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berglicht?

Die Kaufpreise in Berglicht lagen im Jahr 2023 bei 2150.88 €, im Jahr 2022 bei 2600.03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2232.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Berglicht - Wohnungspreise Berglicht


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis122.541 €180.468 €
Ø schneller Verkauf111.400 €162.422 €
Ø hochpreisiger Verkauf133.680 €198.515 €

In Berglicht, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2228 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2451 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2006 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berglicht weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.364 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Berglicht - Hauspreise Berglicht


100 m²200 m²
Ø Hauspreis269.589 €441.145 €
Ø schneller Hausverkauf245.081 €397.030 €
Ø hochpreisiger Verkauf294.096 €485.259 €

In Berglicht, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2228 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2696 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2206 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berglicht können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 330.858 Euro angeboten werden.
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