Immobilienpreise Berlin Halensee 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin HalenseeStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Berlin Halensee im Jahr 2024 lautet 6485.57 € je m².Damit weicht der Ortsteil Halensee Stand 29.03.2024 um 20.13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1086.87 € / m². Ausgewertet wurden 42608 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 276.34 mio. € in Berlin Halensee. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Halensee.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Halensee
Die Immobilienpreise in Berlin Halensee haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4754.42 € zu 6485.57 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1731.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Halensee um 56.44 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Berlin Halensee
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Halensee4. Preise in Berlin Halensee abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Halensee. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2513 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Halensee logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Halensee abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 3763 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Berlin HalenseeDie berechneten Immobilienpreise von Berlin Halensee beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Berlin Halensee genannt.Informationen über Berlin Halensee
Mehr zu Berlin 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin HalenseeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Halensee?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Halensee muss man im Jahr 2024 etwa 6485.57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Halensee von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Halensee?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Halensee ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Halensee. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Halensee?Die Kaufpreise in Berlin Halensee lagen im Jahr 2023 bei 6429.13 €, im Jahr bei 7456.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6485.57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Halensee - Wohnungspreise Halensee
In Berlin Halensee, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 6241 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6866 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5617 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Halensee weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 393.183 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Halensee - Hauspreise Halensee
In Berlin Halensee, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 6241 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7552 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (6179 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Halensee können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 926.789 Euro angeboten werden.
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