Immobilienpreise Berlin Niederschöneweide 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin NiederschöneweideStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Berlin Niederschöneweide im Jahr 2024 lautet 3858.08 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niederschöneweide Stand 29.03.2024 um -28.54 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1540.62 € / m². Ausgewertet wurden 14939 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 57.64 mio. € in Berlin Niederschöneweide. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Niederschöneweide.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Niederschoeneweide
Die Immobilienpreise in Berlin Niederschoeneweide haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2736.65 € zu 3858.08 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1121.43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Niederschoeneweide um 118.53 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Berlin Niederschöneweide
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Niederschoeneweide4. Preise in Berlin Niederschoeneweide abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Niederschoeneweide. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1495 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Niederschoeneweide logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Niederschoeneweide abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2239 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Berlin NiederschöneweideDie berechneten Immobilienpreise von Berlin Niederschöneweide beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Berlin Niederschöneweide genannt.Informationen über Berlin Niederschoeneweide
Mehr zu Berlin 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin NiederschoeneweideWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Niederschoeneweide?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Niederschoeneweide muss man im Jahr 2024 etwa 3858.08 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Niederschoeneweide von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Niederschoeneweide?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Niederschoeneweide ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Niederschoeneweide. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Niederschoeneweide?Die Kaufpreise in Berlin Niederschoeneweide lagen im Jahr 2023 bei 3739.55 €, im Jahr bei 4460.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3858.08 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niederschoeneweide - Wohnungspreise Niederschoeneweide
In Berlin Niederschoeneweide, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3886 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4275 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3498 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Niederschoeneweide weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 244.818 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niederschoeneweide - Hauspreise Niederschoeneweide
In Berlin Niederschoeneweide, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3886 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4703 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3848 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Niederschoeneweide können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 577.071 Euro angeboten werden.
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