Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Berndroth 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2275.11 € / m²
Haus2320.61 € / m²
+ Garten: 273.01 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berndroth

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2275.11 € für Wohnraum in Berndroth.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4210 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.58 Mio. € in Berndroth herangezogen.
Einzelne Objekte in Berndroth können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Berndroth definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Berndroth wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Berndroth, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Berndroth kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Berndroth

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242275.11 €4210 m²9.58 mio €
20232008.8 €4738 m²9.52 mio €
20222651.63 €2927 m²7.76 mio €
20212214.73 €2997 m²6.64 mio €
20201797.77 €3067 m²5.51 mio €
20191888.32 €2270 m²4.29 mio €
20181574.54 €3344 m²5.27 mio €


Die Immobilienpreise in Berndroth haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1574.54 € zu 2275.11 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 700.57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berndroth um 266.31 € bzw. 14 %.

3. Daten zu Berndroth

Ort:Berndroth
Kommune:Berndroth
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56370,


4. Karte & Darstellung der Werte in Berndroth

Aktuelle Immobilienpreise in Berndroth

5. Preise in Berndroth abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092404 €129 €
1910 bis 19192374 €99 €
1920 bis 19291925 €-350 €
1930 bis 19391866 €-409 €
1940 bis 19491633 €-642 €
1950 bis 19591930 €-345 €
1960 bis 19691823 €-452 €
1970 bis 19791760 €-515 €
1980 bis 19891953 €-322 €
1990 bis 19991791 €-484 €
2000 bis 20092479 €204 €
2010 bis 20192795 €520 €
ab 20203157 €882 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berndroth. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 882 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berndroth logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Berndroth abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3595 €1320 €
30 m² bis 39 m²2779 €504 €
40 m² bis 49 m²2403 €128 €
50 m² bis 59 m²2226 €-49 €
60 m² bis 69 m²2114 €-161 €
70 m² bis 79 m²2058 €-217 €
80 m² bis 89 m²2112 €-163 €
90 m² bis 99 m²2201 €-74 €
100 m² bis 109 m²2281 €6 €
110 m² bis 119 m²2341 €66 €
120 m² bis 129 m²2352 €77 €
130 m² bis 139 m²2426 €151 €
140 m² bis 149 m²2455 €180 €
150 m² bis 159 m²2491 €216 €
160 m² bis 169 m²2618 €343 €
170 m² bis 179 m²2731 €456 €
180 m² bis 189 m²2625 €350 €
190 m² bis 199 m²2905 €630 €
200 m² bis 209 m²2867 €592 €
210 m² bis 219 m²2996 €721 €
220 m² bis 229 m²2830 €555 €
230 m² bis 239 m²3002 €727 €
240 m² bis 249 m²2784 €509 €
250 m² bis 259 m²2654 €379 €
260 m² bis 269 m²2585 €310 €
270 m² bis 279 m²2886 €611 €
280 m² bis 289 m²3083 €808 €
290 m² bis 299 m²2559 €284 €
ab 300 m²2693 €418 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berndroth. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berndroth kostet dadurch 1320 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Berndroth

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberfischbach2 km2271.97 €
Dörsdorf3 km2276.51 €
Berghausen4 km2047.19 €
Hollermühle4 km2086.9 €
Wiesbaden26 km4052.36 €



8. Immobilienpreisekarte Berndroth

Die berechneten Immobilienpreise von Berndroth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Berndroth genannt.

Immobilienpreisekarte Berndroth


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Berndroth

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Berndroth2275.11 €4210 m²9.58 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berndroth

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berndroth?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berndroth muss man im Jahr 2024 etwa 2275.11 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berndroth von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berndroth?

Die gezeigten Kaufpreise in Berndroth ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berndroth.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berndroth?

Die Kaufpreise in Berndroth lagen im Jahr 2023 bei 2008.8 €, im Jahr 2022 bei 2651.63 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2275.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Berndroth - Wohnungspreise Berndroth


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis124.741 €183.708 €
Ø schneller Verkauf113.400 €165.338 €
Ø hochpreisiger Verkauf136.080 €202.079 €

In Berndroth, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2268 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2495 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2042 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berndroth weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 142.884 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Berndroth - Hauspreise Berndroth


100 m²200 m²
Ø Hauspreis274.429 €449.065 €
Ø schneller Hausverkauf249.481 €404.158 €
Ø hochpreisiger Verkauf299.376 €493.971 €

In Berndroth, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2268 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2745 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2246 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berndroth können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 336.798 Euro angeboten werden.
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