Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Betzdorf Sieg 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1710.05 € / m²
Haus1744.25 € / m²
+ Garten: 205.21 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Betzdorf Sieg

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1710.05 € für Wohnraum in Betzdorf Sieg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 776 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.33 Mio. € in Betzdorf Sieg herangezogen.
Einzelne Objekte in Betzdorf Sieg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Betzdorf Sieg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Betzdorf Sieg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Betzdorf Sieg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Betzdorf Sieg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Betzdorf Sieg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241710.05 €776 m²1.33 mio €
20231755.22 €862 m²1.51 mio €
20222420.97 €3839 m²9.29 mio €
20211956.7 €4123 m²8.07 mio €
20201551.92 €4408 m²6.84 mio €
2019997.9 €1334 m²1.33 mio €
20181729.05 €4981 m²8.61 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Betzdorf Sieg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1729.05 € zu 1710.05 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -1 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Betzdorf Sieg um 45.17 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Betzdorf Sieg

Ort:Betzdorf
Kommune:Betzdorf
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 57518,


4. Karte & Darstellung der Werte in Betzdorf Sieg

Aktuelle Immobilienpreise in Betzdorf Sieg

5. Preise in Betzdorf Sieg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091807 €97 €
1910 bis 19191785 €75 €
1920 bis 19291446 €-264 €
1930 bis 19391402 €-308 €
1940 bis 19491227 €-483 €
1950 bis 19591451 €-259 €
1960 bis 19691370 €-340 €
1970 bis 19791323 €-387 €
1980 bis 19891468 €-242 €
1990 bis 19991345 €-365 €
2000 bis 20091863 €153 €
2010 bis 20192100 €390 €
ab 20202373 €663 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Betzdorf Sieg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 663 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Betzdorf Sieg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Betzdorf Sieg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2703 €993 €
30 m² bis 39 m²2089 €379 €
40 m² bis 49 m²1805 €95 €
50 m² bis 59 m²1672 €-38 €
60 m² bis 69 m²1589 €-121 €
70 m² bis 79 m²1546 €-164 €
80 m² bis 89 m²1587 €-123 €
90 m² bis 99 m²1654 €-56 €
100 m² bis 109 m²1714 €4 €
110 m² bis 119 m²1759 €49 €
120 m² bis 129 m²1768 €58 €
130 m² bis 139 m²1824 €114 €
140 m² bis 149 m²1846 €136 €
150 m² bis 159 m²1873 €163 €
160 m² bis 169 m²1970 €260 €
170 m² bis 179 m²2054 €344 €
180 m² bis 189 m²1975 €265 €
190 m² bis 199 m²2185 €475 €
200 m² bis 209 m²2158 €448 €
210 m² bis 219 m²2254 €544 €
220 m² bis 229 m²2129 €419 €
230 m² bis 239 m²2261 €551 €
240 m² bis 249 m²2093 €383 €
250 m² bis 259 m²1996 €286 €
260 m² bis 269 m²1948 €238 €
270 m² bis 279 m²2170 €460 €
280 m² bis 289 m²2323 €613 €
290 m² bis 299 m²1930 €220 €
ab 300 m²2026 €316 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Betzdorf Sieg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Betzdorf Sieg kostet dadurch 993 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Betzdorf Sieg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Scheuerfeld2 km1710.05 €
Grünebach3 km2042.36 €
Schutzbach4 km2042.9 €
Elben5 km2087.58 €
Siegen12 km2186.59 €



8. Immobilienpreisekarte Betzdorf Sieg

Die berechneten Immobilienpreise von Betzdorf Sieg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Betzdorf Sieg genannt.

Immobilienpreisekarte Betzdorf Sieg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Betzdorf Sieg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Betzdorf1710.05 €776 m²1.33 mio €
Dauersberg1710.05 €776 m²1.33 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Betzdorf Sieg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Betzdorf Sieg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Betzdorf Sieg muss man im Jahr 2024 etwa 1710.05 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Betzdorf Sieg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Betzdorf Sieg?

Die gezeigten Kaufpreise in Betzdorf Sieg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Betzdorf Sieg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Betzdorf Sieg?

Die Kaufpreise in Betzdorf Sieg lagen im Jahr 2023 bei 1755.22 €, im Jahr 2022 bei 2420.97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1710.05 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Betzdorf Sieg - Wohnungspreise Betzdorf Sieg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis94.106 €138.591 €
Ø schneller Verkauf85.550 €124.732 €
Ø hochpreisiger Verkauf102.660 €152.451 €

In Betzdorf Sieg, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1711 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1883 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1540 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Betzdorf Sieg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 107.793 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Betzdorf Sieg - Hauspreise Betzdorf Sieg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis207.032 €338.778 €
Ø schneller Hausverkauf188.211 €304.901 €
Ø hochpreisiger Verkauf225.853 €372.656 €

In Betzdorf Sieg, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1711 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2071 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1694 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Betzdorf Sieg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 254.084 Euro angeboten werden.
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