Immobilienpreise Bielefeld Innenstadt 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bielefeld InnenstadtStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bielefeld Innenstadt im Jahr 2024 lautet 2802.67 € je m².Damit weicht der Ortsteil Innenstadt Stand 18.04.2024 um 13.03 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bielefeld ab. In absoluten Zahlen sind das 323.03 € / m². Ausgewertet wurden 21867 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 61.29 mio. € in Bielefeld Innenstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bielefeld Innenstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bielefeld Innenstadt
Die Immobilienpreise in Bielefeld Innenstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1857.85 € zu 2802.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 944.82 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 51 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bielefeld Innenstadt um 1.16 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Bielefeld Innenstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Bielefeld Innenstadt4. Preise in Bielefeld Innenstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bielefeld Innenstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1079 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bielefeld Innenstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bielefeld Innenstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bielefeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bielefeld kostet dadurch 1627 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bielefeld InnenstadtDie berechneten Immobilienpreise von Bielefeld Innenstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bielefeld Innenstadt genannt.Mehr zu Bielefeld 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bielefeld InnenstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bielefeld Innenstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bielefeld Innenstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2802.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bielefeld Innenstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bielefeld Innenstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Bielefeld Innenstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bielefeld Innenstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bielefeld Innenstadt?Die Kaufpreise in Bielefeld Innenstadt lagen im Jahr 2023 bei 2801.51 €, im Jahr bei 3382.12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2802.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Innenstadt - Wohnungspreise Innenstadt
In Bielefeld Innenstadt, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2690 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2959 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2421 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bielefeld Innenstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 169.423 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Innenstadt - Hauspreise Innenstadt
In Bielefeld Innenstadt, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2690 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3254 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2663 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bielefeld Innenstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 399.354 Euro angeboten werden.
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