Immobilienpreise Bimoehlen 20.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2442.87 € / m² | |
| Haus | 2491.73 € / m²
+ Garten: 293.14 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bimoehlen
Aktuelle Analysen ergeben am 20.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2442.87 € für Wohnraum in Bimoehlen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1479 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.61 Mio. € in Bimoehlen herangezogen.
Einzelne Objekte in Bimoehlen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bimoehlen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bimoehlen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bimoehlen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bimoehlen kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bimoehlen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
|
| 2024 | 2442.87 € | 1479 m² | 3.61 mio € |
| 2023 | 2195.55 € | 1235 m² | 2.71 mio € | | 2022 | 2729.61 € | 1384 m² | 3.78 mio € | | 2021 | 2257.63 € | 1820 m² | 4.11 mio € | | 2020 | 1968.09 € | 2256 m² | 4.44 mio € | | 2019 | 1703.74 € | 1043 m² | 1.78 mio € | | 2018 | 1541.13 € | 999 m² | 1.54 mio € |
Die Immobilienpreise in Bimoehlen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1541.13 € zu 2442.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 901.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bimoehlen um 247.32 € bzw. 12 %.
3. Daten zu Bimoehlen
| Ort: | Bimoehlen |
| Kommune: | Bimoehlen |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereiche: |
24576, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Bimoehlen
Aktuelle Lage in Bimoehlen
Immobilienpreise von Bimöhlen im Bundesland Schleswig - Holstein!Der Immobilienpreis ist seit 2019 mit dem Immobilienboom in der Immobilienwirtschaft gestiegen. Ob sich der Immobilienerwerber für ein Miet oder Kaufobjekt in der Wahlheimat entscheidet. Immobilien Schnäppchenangebote sind rar geworden. Zu Bimöhlen in Schleswig - Holstein gehört der Flughafen. Die gesamte Infrastruktur ist darauf ausgerichtet. Darum findet man Hotels und Gaststätten in unmittelbarer Nähe vom Flughafengelände.
Bimöhlen ist auch bekannt durch zahlreiche Freizeitangebote. Zum Beispiel findet jeder Interessierte vom Freizeitpark bis zum Minigolfplatz alles das, was in der Freizeit Spaß macht. Darum wird es eher schwierig, in Bimöhlen günstige Immobilien zu finden. Immobilienpreise richten sich auch nach Grundstücksgrößen Ausstattung und Lage der Immobilie. Wer sich für Bimöhlen als Wahlheimat entscheidet, wohnt in der zentralen Lage mit interessanter Umgebung. Die Immobilienpreise pro Quadratmeter, liegen 2021 bei über 2000,00 Euro.
Damit kann sich ein Haus oder Wohnung zum Kauf in Bimöhlen nicht jeder Mensch leisten. Vor allem Familien mit Kindern für die Bimöhlen von den Freizeitangeboten interessant wäre. Ist es als Normalverdiener ohne Kredit nicht möglich, sich in Bimöhlen niederzulassen. Auch wenn Kreditbanken seit 2019 die Kreditzinsen senkten, um die Immobilienwirtschaft damit anzukurbeln. Wurde die Immobiliensuche für Normalverdiener immer komplizierter. Wer zum Beispiel keine ausreichende Bonität hat, bekommt auch keinen Kredit von der Hausbank.
Dagegen waren die günstigen Kreditangebote für Investoren und Kapitalanleger ein wahrer Schnäppchenmarkt für Immobilien aller Kategorien. Die Immobilienpreise sind seit 2019 speziell in beliebten zentralen Wohngegenden in die Höhe gestiegen. Selbst marode Immobilien wurden zu Höchstpreisen angeboten und veräußert. Unteranderem wurden diese Immobilien von Privateigentümern angeboten. Die seit 2019 durch günstige Kreditangebote der Banken Ihre Verkaufschancen nutzten. Großfamilien gingen oft bei der Immobiliensuche leer aus. Ganz selten gibt es noch Schnäppchenhäuser in ländlichen Gegenden. Die Immobilienlage hat sich 2021 auf keinen Fall verbessert. Der Immobilienpreis ist weiterhin gestiegen. Und Immobilien die vor einem Jahr noch günstiger angeboten wurden. Sind lange verkauft worden. Auch die sogenannten Handwerkerobjekte werden 2021 zu unverständlichen Höchstpreisen angeboten. Aber auch diese maroden Immobilienobjekte werden von Ihren Eigentümern gewinnbringend verkauft. Immobilieninteressenten sollten auch Städte und Gemeinden kontaktieren. Immobilienpreise von Bimöhlen pro Quadratmeter Wohnfläche!Jahr Wohnungen Häuser2019 2.230 € 2.190 €2020 2.590 € 2.300 €2021 2.820 € 2.680 € |
5. Preise in Bimoehlen abhängig vom Baujahr
|
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 1900 bis 1909 | 2581 € | 139 € | | 1910 bis 1919 | 2550 € | 108 € | | 1920 bis 1929 | 2068 € | -374 € | | 1930 bis 1939 | 2005 € | -437 € | | 1940 bis 1949 | 1759 € | -683 € | | 1950 bis 1959 | 2074 € | -368 € | | 1960 bis 1969 | 1959 € | -483 € | | 1970 bis 1979 | 1892 € | -550 € | | 1980 bis 1989 | 2098 € | -344 € | | 1990 bis 1999 | 1925 € | -517 € | | 2000 bis 2009 | 2661 € | 219 € | | 2010 bis 2019 | 3001 € | 559 € | | ab 2020 | 3382 € | 940 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bimoehlen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 940 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bimoehlen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Bimoehlen abhängig von der Wohnfläche
|
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 20 m² bis 29 m² | 3860 € | 1418 € | | 30 m² bis 39 m² | 2985 € | 543 € | | 40 m² bis 49 m² | 2581 € | 139 € | | 50 m² bis 59 m² | 2392 € | -50 € | | 60 m² bis 69 m² | 2271 € | -171 € | | 70 m² bis 79 m² | 2211 € | -231 € | | 80 m² bis 89 m² | 2268 € | -174 € | | 90 m² bis 99 m² | 2365 € | -77 € | | 100 m² bis 109 m² | 2450 € | 8 € | | 110 m² bis 119 m² | 2514 € | 72 € | | 120 m² bis 129 m² | 2525 € | 83 € | | 130 m² bis 139 m² | 2603 € | 161 € | | 140 m² bis 149 m² | 2634 € | 192 € | | 150 m² bis 159 m² | 2673 € | 231 € | | 160 m² bis 169 m² | 2809 € | 367 € | | 170 m² bis 179 m² | 2928 € | 486 € | | 180 m² bis 189 m² | 2813 € | 371 € | | 190 m² bis 199 m² | 3113 € | 671 € | | 200 m² bis 209 m² | 3071 € | 629 € | | 210 m² bis 219 m² | 3210 € | 768 € | | 220 m² bis 229 m² | 3033 € | 591 € | | 230 m² bis 239 m² | 3207 € | 765 € | | 240 m² bis 249 m² | 2983 € | 541 € | | 250 m² bis 259 m² | 2841 € | 399 € | | 260 m² bis 269 m² | 2775 € | 333 € | | 270 m² bis 279 m² | 3099 € | 657 € | | 280 m² bis 289 m² | 3296 € | 854 € | | 290 m² bis 299 m² | 2741 € | 299 € | | ab 300 m² | 2875 € | 433 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bimoehlen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Bimoehlen kostet dadurch 1418 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bimoehlen
8. Immobilienpreisekarte Bimoehlen
Die berechneten Immobilienpreise von Bimoehlen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bimoehlen genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bimoehlen
|
Ortsteile
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
|
| Bimöhlen | 2442.87 € | 1479 m² | 3.61 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bimoehlen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bimoehlen?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bimoehlen muss man im Jahr 2024 etwa 2442.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bimoehlen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bimoehlen?
Die gezeigten Kaufpreise in Bimoehlen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bimoehlen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bimoehlen?
Die Kaufpreise in Bimoehlen lagen im Jahr 2023 bei 2195.55 €, im Jahr 2022 bei 2729.61 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2442.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bimoehlen - Wohnungspreise Bimoehlen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 134.365 € | 197.883 € | | Ø schneller Verkauf | 122.150 € | 178.095 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.580 € | 217.672 € |
In Bimoehlen, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2443 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2688 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2199 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bimoehlen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 153.909 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bimoehlen - Hauspreise Bimoehlen
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 295.603 € | 483.715 € | | Ø schneller Hausverkauf | 268.730 € | 435.343 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 322.476 € | 532.086 € |
In Bimoehlen, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2443 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2957 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2419 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bimoehlen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 362.786 Euro angeboten werden.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Bimöhlen:
