Bochum:
Immobilienpreise Bochum Innenstadt 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bochum InnenstadtStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bochum Innenstadt im Jahr 2024 lautet 2232.7 € je m².Damit weicht der Ortsteil Innenstadt Stand 20.04.2024 um 3.04 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bochum ab. In absoluten Zahlen sind das 65.93 € / m². Ausgewertet wurden 12382 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 27.65 mio. € in Bochum Innenstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bochum Innenstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bochum Innenstadt
Die Immobilienpreise in Bochum Innenstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1455.94 € zu 2232.7 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 776.76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 54 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bochum Innenstadt um 132.75 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Bochum Innenstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Bochum Innenstadt
4. Preise in Bochum Innenstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bochum Innenstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 860 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bochum Innenstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bochum Innenstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bochum. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bochum kostet dadurch 1296 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bochum InnenstadtDie berechneten Immobilienpreise von Bochum Innenstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bochum Innenstadt genannt.
Mehr zu Bochum 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bochum InnenstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bochum Innenstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bochum Innenstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2232.7 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bochum Innenstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bochum Innenstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Bochum Innenstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bochum Innenstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bochum Innenstadt?Die Kaufpreise in Bochum Innenstadt lagen im Jahr 2023 bei 2365.45 €, im Jahr bei 2686.82 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2232.7 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Innenstadt - Wohnungspreise Innenstadt
In Bochum Innenstadt, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2395 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2635 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2156 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bochum Innenstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 150.860 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Innenstadt - Hauspreise Innenstadt
In Bochum Innenstadt, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2395 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2898 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2371 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bochum Innenstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 355.599 Euro angeboten werden.
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