Bochum:
Immobilienpreise Bochum Sevinghausen 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bochum SevinghausenStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bochum Sevinghausen im Jahr 2024 lautet 1822.97 € je m².Damit weicht der Ortsteil Sevinghausen Stand 19.04.2024 um -15.87 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bochum ab. In absoluten Zahlen sind das 343.8 € / m². Ausgewertet wurden 14603 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 26.62 mio. € in Bochum Sevinghausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bochum Sevinghausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bochum Sevinghausen
Die Immobilienpreise in Bochum Sevinghausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1364.38 € zu 1822.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 458.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bochum Sevinghausen um 3 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Bochum Sevinghausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Bochum Sevinghausen
4. Preise in Bochum Sevinghausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bochum Sevinghausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 702 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bochum Sevinghausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bochum Sevinghausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bochum. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bochum kostet dadurch 1059 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bochum SevinghausenDie berechneten Immobilienpreise von Bochum Sevinghausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bochum Sevinghausen genannt.
Mehr zu Bochum 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bochum SevinghausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bochum Sevinghausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bochum Sevinghausen muss man im Jahr 2024 etwa 1822.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bochum Sevinghausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bochum Sevinghausen?Die gezeigten Kaufpreise in Bochum Sevinghausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bochum Sevinghausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bochum Sevinghausen?Die Kaufpreise in Bochum Sevinghausen lagen im Jahr 2023 bei 1819.97 €, im Jahr bei 2294.38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1822.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sevinghausen - Wohnungspreise Sevinghausen
In Bochum Sevinghausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1932 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2125 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1739 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bochum Sevinghausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 121.696 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sevinghausen - Hauspreise Sevinghausen
In Bochum Sevinghausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1932 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2338 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1913 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bochum Sevinghausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 286.853 Euro angeboten werden.
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