Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bodman Ludwigshafen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Bodman Ludwigshafen 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung4299.76 € / m²
Haus4385.76 € / m²
+ Garten: 515.97 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bodman Ludwigshafen

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4299.76 € für Wohnraum in Bodman Ludwigshafen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2959 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 12.72 Mio. € in Bodman Ludwigshafen herangezogen.
Einzelne Objekte in Bodman Ludwigshafen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bodman Ludwigshafen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bodman Ludwigshafen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bodman Ludwigshafen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bodman Ludwigshafen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bodman Ludwigshafen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244299.76 €2959 m²12.72 mio €
20234358.71 €2548 m²11.11 mio €
20225383.08 €1231 m²6.63 mio €
20215118.58 €1084 m²5.55 mio €
20204765.99 €938 m²4.47 mio €
20192331.48 €2288 m²5.33 mio €
20182493.92 €1497 m²3.73 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Bodman Ludwigshafen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2493.92 € zu 4299.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1805.84 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 73 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bodman Ludwigshafen um 58.95 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Bodman Ludwigshafen

Ort:Bodman Ludwigshafen
Kommune:Bodman Ludwigshafen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 78351,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bodman Ludwigshafen

Aktuelle Immobilienpreise in Bodman Ludwigshafen

5. Preise in Bodman Ludwigshafen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094542 €243 €
1910 bis 19194487 €188 €
1920 bis 19293635 €-664 €
1930 bis 19393525 €-774 €
1940 bis 19493084 €-1215 €
1950 bis 19593647 €-652 €
1960 bis 19693443 €-856 €
1970 bis 19793325 €-974 €
1980 bis 19893689 €-610 €
1990 bis 19993382 €-917 €
2000 bis 20094685 €386 €
2010 bis 20195281 €982 €
ab 20205967 €1668 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bodman Ludwigshafen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1668 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bodman Ludwigshafen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bodman Ludwigshafen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6797 €2498 €
30 m² bis 39 m²5251 €952 €
40 m² bis 49 m²4539 €240 €
50 m² bis 59 m²4204 €-95 €
60 m² bis 69 m²3994 €-305 €
70 m² bis 79 m²3887 €-412 €
80 m² bis 89 m²3989 €-310 €
90 m² bis 99 m²4159 €-140 €
100 m² bis 109 m²4309 €10 €
110 m² bis 119 m²4422 €123 €
120 m² bis 129 m²4446 €147 €
130 m² bis 139 m²4584 €285 €
140 m² bis 149 m²4641 €342 €
150 m² bis 159 m²4710 €411 €
160 m² bis 169 m²4952 €653 €
170 m² bis 179 m²5165 €866 €
180 m² bis 189 m²4964 €665 €
190 m² bis 199 m²5494 €1195 €
200 m² bis 209 m²5424 €1125 €
210 m² bis 219 m²5667 €1368 €
220 m² bis 229 m²5351 €1052 €
230 m² bis 239 m²5685 €1386 €
240 m² bis 249 m²5262 €963 €
250 m² bis 259 m²5018 €719 €
260 m² bis 269 m²4896 €597 €
270 m² bis 279 m²5456 €1157 €
280 m² bis 289 m²5841 €1542 €
290 m² bis 299 m²4851 €552 €
ab 300 m²5092 €793 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bodman Ludwigshafen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bodman Ludwigshafen kostet dadurch 2498 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bodman Ludwigshafen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Stockach3 km3028.99 €
Steisslingen8 km3914.12 €
Hohenfels b. Stockach10 km3243.84 €
Reichenau12 km5494.45 €
Reutlingen79 km3600.83 €



8. Immobilienpreisekarte Bodman Ludwigshafen

Die berechneten Immobilienpreise von Bodman Ludwigshafen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bodman Ludwigshafen genannt.

Immobilienpreisekarte Bodman Ludwigshafen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bodman Ludwigshafen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bodman4299.76 €2959 m²12.72 mio €
Ludwigshafen4299.76 €2959 m²12.72 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bodman Ludwigshafen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bodman Ludwigshafen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bodman Ludwigshafen muss man im Jahr 2024 etwa 4299.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bodman Ludwigshafen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bodman Ludwigshafen?

Die gezeigten Kaufpreise in Bodman Ludwigshafen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bodman Ludwigshafen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bodman Ludwigshafen?

Die Kaufpreise in Bodman Ludwigshafen lagen im Jahr 2023 bei 4358.71 €, im Jahr 2022 bei 5383.08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4299.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bodman Ludwigshafen - Wohnungspreise Bodman Ludwigshafen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis236.501 €348.300 €
Ø schneller Verkauf215.000 €313.470 €
Ø hochpreisiger Verkauf258.000 €383.130 €

In Bodman Ludwigshafen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4300 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4730 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3870 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bodman Ludwigshafen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 270.900 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bodman Ludwigshafen - Hauspreise Bodman Ludwigshafen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis520.301 €851.401 €
Ø schneller Hausverkauf473.001 €766.261 €
Ø hochpreisiger Verkauf567.600 €936.541 €

In Bodman Ludwigshafen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4300 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5203 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4257 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bodman Ludwigshafen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 638.550 Euro angeboten werden.
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