Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Boeklund 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2761 € / m²
Haus2816.22 € / m²
+ Garten: 331.32 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Boeklund

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2761 € für Wohnraum in Boeklund.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1210 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.34 Mio. € in Boeklund herangezogen.
Einzelne Objekte in Boeklund können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Boeklund definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Boeklund wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Boeklund, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Boeklund kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Boeklund

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242761 €1210 m²3.34 mio €
20232520.33 €1108 m²2.79 mio €
20222509.39 €2311 m²5.8 mio €
20211634.24 €2541 m²4.15 mio €
2020904.04 €2772 m²2.51 mio €
20191995.5 €703 m²1.4 mio €
20181838.14 €832 m²1.53 mio €


Die Immobilienpreise in Boeklund haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1838.14 € zu 2761 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 922.86 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 51 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Boeklund um 240.67 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Boeklund

Ort:Boeklund
Kommune:Boeklund
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24860,


4. Karte & Darstellung der Werte in Boeklund

Aktuelle Immobilienpreise in Boeklund

5. Preise in Boeklund abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092917 €156 €
1910 bis 19192881 €120 €
1920 bis 19292336 €-425 €
1930 bis 19392265 €-496 €
1940 bis 19491982 €-779 €
1950 bis 19592342 €-419 €
1960 bis 19692212 €-549 €
1970 bis 19792136 €-625 €
1980 bis 19892370 €-391 €
1990 bis 19992173 €-588 €
2000 bis 20093008 €247 €
2010 bis 20193391 €630 €
ab 20203831 €1070 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Boeklund. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1070 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Boeklund logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Boeklund abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4363 €1602 €
30 m² bis 39 m²3373 €612 €
40 m² bis 49 m²2916 €155 €
50 m² bis 59 m²2701 €-60 €
60 m² bis 69 m²2566 €-195 €
70 m² bis 79 m²2497 €-264 €
80 m² bis 89 m²2562 €-199 €
90 m² bis 99 m²2671 €-90 €
100 m² bis 109 m²2767 €6 €
110 m² bis 119 m²2840 €79 €
120 m² bis 129 m²2855 €94 €
130 m² bis 139 m²2943 €182 €
140 m² bis 149 m²2979 €218 €
150 m² bis 159 m²3023 €262 €
160 m² bis 169 m²3178 €417 €
170 m² bis 179 m²3314 €553 €
180 m² bis 189 m²3185 €424 €
190 m² bis 199 m²3525 €764 €
200 m² bis 209 m²3479 €718 €
210 m² bis 219 m²3636 €875 €
220 m² bis 229 m²3435 €674 €
230 m² bis 239 m²3643 €882 €
240 m² bis 249 m²3378 €617 €
250 m² bis 259 m²3220 €459 €
260 m² bis 269 m²3137 €376 €
270 m² bis 279 m²3502 €741 €
280 m² bis 289 m²3741 €980 €
290 m² bis 299 m²3106 €345 €
ab 300 m²3268 €507 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Boeklund. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Boeklund kostet dadurch 1602 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Boeklund

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Süderfahrenstedt2 km2763.12 €
Ülsby3 km2764.66 €
Tolk4 km4543.17 €
Idstedt5 km3534.95 €
Flensburg22 km2502.51 €



8. Immobilienpreisekarte Boeklund

Die berechneten Immobilienpreise von Boeklund beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Boeklund genannt.

Immobilienpreisekarte Boeklund


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Boeklund

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Böklund2761 €1210 m²3.34 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Boeklund

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Boeklund?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Boeklund muss man im Jahr 2024 etwa 2761 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Boeklund von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Boeklund?

Die gezeigten Kaufpreise in Boeklund ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Boeklund.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Boeklund?

Die Kaufpreise in Boeklund lagen im Jahr 2023 bei 2520.33 €, im Jahr 2022 bei 2509.39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2761 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Boeklund - Wohnungspreise Boeklund


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis151.855 €223.641 €
Ø schneller Verkauf138.050 €201.277 €
Ø hochpreisiger Verkauf165.660 €246.006 €

In Boeklund, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2761 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3038 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2485 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Boeklund weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 173.943 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Boeklund - Hauspreise Boeklund


100 m²200 m²
Ø Hauspreis334.081 €546.678 €
Ø schneller Hausverkauf303.710 €492.011 €
Ø hochpreisiger Verkauf364.453 €601.346 €

In Boeklund, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2761 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3341 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2734 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Boeklund können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 410.009 Euro angeboten werden.
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