Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Boenebuettel 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1822.42 € / m²
Haus1858.87 € / m²
+ Garten: 218.69 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Boenebuettel

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1822.42 € für Wohnraum in Boenebuettel.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3112 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.67 Mio. € in Boenebuettel herangezogen.
Einzelne Objekte in Boenebuettel können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Boenebuettel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Boenebuettel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Boenebuettel, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Boenebuettel kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Boenebuettel

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241822.42 €3112 m²5.67 mio €
20231554.9 €3282 m²5.1 mio €
20222487.26 €2876 m²7.15 mio €
20212001.85 €2740 m²5.49 mio €
20201465.17 €2605 m²3.82 mio €
20191321.07 €2152 m²2.84 mio €
20181398.17 €923 m²1.29 mio €


Die Immobilienpreise in Boenebuettel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1398.17 € zu 1822.42 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 424.25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Boenebuettel um 267.52 € bzw. 18 %.

3. Daten zu Boenebuettel

Ort:Boenebuettel
Kommune:Boenebuettel
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24620,


4. Karte & Darstellung der Werte in Boenebuettel

Aktuelle Immobilienpreise in Boenebuettel

5. Preise in Boenebuettel abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091926 €104 €
1910 bis 19191902 €80 €
1920 bis 19291542 €-280 €
1930 bis 19391495 €-327 €
1940 bis 19491308 €-514 €
1950 bis 19591546 €-276 €
1960 bis 19691460 €-362 €
1970 bis 19791410 €-412 €
1980 bis 19891565 €-257 €
1990 bis 19991434 €-388 €
2000 bis 20091986 €164 €
2010 bis 20192239 €417 €
ab 20202529 €707 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Boenebuettel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 707 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Boenebuettel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Boenebuettel abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2880 €1058 €
30 m² bis 39 m²2226 €404 €
40 m² bis 49 m²1925 €103 €
50 m² bis 59 m²1783 €-39 €
60 m² bis 69 m²1694 €-128 €
70 m² bis 79 m²1648 €-174 €
80 m² bis 89 m²1692 €-130 €
90 m² bis 99 m²1763 €-59 €
100 m² bis 109 m²1827 €5 €
110 m² bis 119 m²1875 €53 €
120 m² bis 129 m²1884 €62 €
130 m² bis 139 m²1943 €121 €
140 m² bis 149 m²1966 €144 €
150 m² bis 159 m²1996 €174 €
160 m² bis 169 m²2098 €276 €
170 m² bis 179 m²2187 €365 €
180 m² bis 189 m²2103 €281 €
190 m² bis 199 m²2327 €505 €
200 m² bis 209 m²2297 €475 €
210 m² bis 219 m²2400 €578 €
220 m² bis 229 m²2267 €445 €
230 m² bis 239 m²2404 €582 €
240 m² bis 249 m²2230 €408 €
250 m² bis 259 m²2126 €304 €
260 m² bis 269 m²2071 €249 €
270 m² bis 279 m²2312 €490 €
280 m² bis 289 m²2470 €648 €
290 m² bis 299 m²2050 €228 €
ab 300 m²2157 €335 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Boenebuettel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Boenebuettel kostet dadurch 1058 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Boenebuettel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Tasdorf3 km2016.7 €
Rendswühren7 km2306.47 €
Boostedt7 km1871.45 €
Latendorf8 km1871.45 €
Kiel28 km3266.22 €



8. Immobilienpreisekarte Boenebuettel

Die berechneten Immobilienpreise von Boenebuettel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Boenebuettel genannt.

Immobilienpreisekarte Boenebuettel


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Boenebuettel

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bönebüttel1822.42 €3112 m²5.67 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Boenebuettel

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Boenebuettel?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Boenebuettel muss man im Jahr 2024 etwa 1822.42 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Boenebuettel von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Boenebuettel?

Die gezeigten Kaufpreise in Boenebuettel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Boenebuettel.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Boenebuettel?

Die Kaufpreise in Boenebuettel lagen im Jahr 2023 bei 1554.9 €, im Jahr 2022 bei 2487.26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1822.42 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Boenebuettel - Wohnungspreise Boenebuettel


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis100.266 €147.663 €
Ø schneller Verkauf91.150 €132.897 €
Ø hochpreisiger Verkauf109.380 €162.430 €

In Boenebuettel, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1823 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2006 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1641 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Boenebuettel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.849 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Boenebuettel - Hauspreise Boenebuettel


100 m²200 m²
Ø Hauspreis220.584 €360.955 €
Ø schneller Hausverkauf200.531 €324.859 €
Ø hochpreisiger Verkauf240.637 €397.050 €

In Boenebuettel, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1823 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2206 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1805 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Boenebuettel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 270.716 Euro angeboten werden.
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