Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Boesenbrunn 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1612.69 € / m²
Haus1644.94 € / m²
+ Garten: 193.52 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Boesenbrunn

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1612.69 € für Wohnraum in Boesenbrunn.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3143 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.07 Mio. € in Boesenbrunn herangezogen.
Einzelne Objekte in Boesenbrunn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Boesenbrunn definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Boesenbrunn wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Boesenbrunn, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Boesenbrunn kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Boesenbrunn

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241612.69 €3143 m²5.07 mio €
20231382.35 €2958 m²4.09 mio €
20222183.6 €910 m²1.99 mio €
20211803.07 €887 m²1.6 mio €
20201400.66 €865 m²1.21 mio €
20191313.04 €991 m²1.3 mio €
20181150.77 €1940 m²2.23 mio €


Die Immobilienpreise in Boesenbrunn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1150.77 € zu 1612.69 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 461.92 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Boesenbrunn um 230.34 € bzw. 17 %.

3. Daten zu Boesenbrunn

Ort:Boesenbrunn
Kommune:Boesenbrunn
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 08606,


4. Karte & Darstellung der Werte in Boesenbrunn

Aktuelle Immobilienpreise in Boesenbrunn

5. Preise in Boesenbrunn abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091704 €92 €
1910 bis 19191683 €71 €
1920 bis 19291364 €-248 €
1930 bis 19391323 €-289 €
1940 bis 19491157 €-455 €
1950 bis 19591368 €-244 €
1960 bis 19691292 €-320 €
1970 bis 19791248 €-364 €
1980 bis 19891384 €-228 €
1990 bis 19991269 €-343 €
2000 bis 20091757 €145 €
2010 bis 20191981 €369 €
ab 20202238 €626 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Boesenbrunn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 626 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Boesenbrunn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Boesenbrunn abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2549 €937 €
30 m² bis 39 m²1970 €358 €
40 m² bis 49 m²1703 €91 €
50 m² bis 59 m²1577 €-35 €
60 m² bis 69 m²1498 €-114 €
70 m² bis 79 m²1458 €-154 €
80 m² bis 89 m²1497 €-115 €
90 m² bis 99 m²1560 €-52 €
100 m² bis 109 m²1616 €4 €
110 m² bis 119 m²1659 €47 €
120 m² bis 129 m²1668 €56 €
130 m² bis 139 m²1720 €108 €
140 m² bis 149 m²1741 €129 €
150 m² bis 159 m²1767 €155 €
160 m² bis 169 m²1858 €246 €
170 m² bis 179 m²1938 €326 €
180 m² bis 189 m²1862 €250 €
190 m² bis 199 m²2061 €449 €
200 m² bis 209 m²2035 €423 €
210 m² bis 219 m²2126 €514 €
220 m² bis 229 m²2007 €395 €
230 m² bis 239 m²2133 €521 €
240 m² bis 249 m²1974 €362 €
250 m² bis 259 m²1882 €270 €
260 m² bis 269 m²1837 €225 €
270 m² bis 279 m²2047 €435 €
280 m² bis 289 m²2191 €579 €
290 m² bis 299 m²1820 €208 €
ab 300 m²1910 €298 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Boesenbrunn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Boesenbrunn kostet dadurch 937 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Boesenbrunn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schönbrunn b. Ölsnitz, Vogtland2 km1612.69 €
Triebel Vogtl4 km1612.69 €
Ölsnitz Vogtl6 km1612.69 €
Unterwürschnitz9 km1710.87 €
Plauen12 km1097.5 €



8. Immobilienpreisekarte Boesenbrunn

Die berechneten Immobilienpreise von Boesenbrunn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Boesenbrunn genannt.

Immobilienpreisekarte Boesenbrunn


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Boesenbrunn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bösenbrunn1612.69 €3143 m²5.07 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Boesenbrunn

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Boesenbrunn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Boesenbrunn muss man im Jahr 2024 etwa 1612.69 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Boesenbrunn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Boesenbrunn?

Die gezeigten Kaufpreise in Boesenbrunn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Boesenbrunn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Boesenbrunn?

Die Kaufpreise in Boesenbrunn lagen im Jahr 2023 bei 1382.35 €, im Jahr 2022 bei 2183.6 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1612.69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Boesenbrunn - Wohnungspreise Boesenbrunn


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis88.715 €130.653 €
Ø schneller Verkauf80.650 €117.588 €
Ø hochpreisiger Verkauf96.780 €143.719 €

In Boesenbrunn, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1613 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1775 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1452 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Boesenbrunn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 101.619 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Boesenbrunn - Hauspreise Boesenbrunn


100 m²200 m²
Ø Hauspreis195.174 €319.374 €
Ø schneller Hausverkauf177.430 €287.437 €
Ø hochpreisiger Verkauf212.917 €351.312 €

In Boesenbrunn, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1613 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1952 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1597 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Boesenbrunn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 239.531 Euro angeboten werden.
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