Immobilienpreise Bonn Messdorf 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bonn MessdorfStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bonn Messdorf im Jahr 2024 lautet 3282.37 € je m².Damit weicht der Ortsteil Messdorf Stand 29.03.2024 um -7.47 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bonn ab. In absoluten Zahlen sind das 264.91 € / m². Ausgewertet wurden 6431 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 21.11 mio. € in Bonn Messdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bonn Messdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bonn Messdorf
Die Immobilienpreise in Bonn Messdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2546.93 € zu 3282.37 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 735.44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bonn Messdorf um 174.81 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Bonn Messdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Bonn Messdorf4. Preise in Bonn Messdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bonn Messdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1272 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bonn Messdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bonn Messdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bonn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bonn kostet dadurch 1905 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bonn MessdorfDie berechneten Immobilienpreise von Bonn Messdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bonn Messdorf genannt.Informationen über Bonn Messdorf
Mehr zu Bonn 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bonn MessdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bonn Messdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bonn Messdorf muss man im Jahr 2024 etwa 3282.37 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bonn Messdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bonn Messdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Bonn Messdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bonn Messdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bonn Messdorf?Die Kaufpreise in Bonn Messdorf lagen im Jahr 2023 bei 3457.18 €, im Jahr bei 4608.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3282.37 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Messdorf - Wohnungspreise Messdorf
In Bonn Messdorf, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3522 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3875 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3170 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bonn Messdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 221.886 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Messdorf - Hauspreise Messdorf
In Bonn Messdorf, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3522 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4262 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3487 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bonn Messdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 523.018 Euro angeboten werden.
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