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Immobilienpreise Bonndorf im Schwarzwald 2026 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.084,55 € / m² |
| Haus | 2.126,24 € / m²
+ Garten: 250,15 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bonndorf im Schwarzwald
Stand 01.10.2026 - Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2026 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.084,55 € für Wohnraum in Bonndorf im Schwarzwald.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.611,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3,36 Mio. € in Bonndorf im Schwarzwald herangezogen.
Einzelne Objekte in Bonndorf im Schwarzwald können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bonndorf im Schwarzwald definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bonndorf im Schwarzwald wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bonndorf im Schwarzwald kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bonndorf im Schwarzwald
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Veränderung
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| 2026 |
2.084,55 € |
+16,24 % |
| 2025 |
1.793,31 € |
-49,49 % |
| 2024 |
3.550,63 € |
+91,43 % |
| 2023 |
1.854,79 € |
-44,03 % |
| 2022 |
3.314,02 € |
+14,15 % |
| 2021 |
2.903,14 € |
+37,30 % |
| 2020 |
2.114,50 € |
+11,25 % |
| 2019 |
1.900,71 € |
+8,63 % |
| 2018 |
1.749,64 € |
- |
Die Immobilienpreise in Bonndorf im Schwarzwald haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.749,64 € zu 2.084,55 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 334,91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bonndorf im Schwarzwald um 291,24 € bzw. 17 %.
3. Daten zu Bonndorf im Schwarzwald
| Ort: | Bonndorf im Schwarzwald |
| Kommune: | Bonndorf im Schwarzwald |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
4. Karte & Darstellung der Werte in Bonndorf im Schwarzwald
5. Preise in Bonndorf im Schwarzwald abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.198,00 € | +114,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.175,00 € | +91,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.805,00 € | -279,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.768,00 € | -316,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.579,00 € | -505,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.837,00 € | -247,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.726,00 € | -358,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.671,00 € | -413,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.832,00 € | -252,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.712,00 € | -372,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.289,00 € | +205,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.597,00 € | +513,00 € | | ab 2020 | 2.833,00 € | +749,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 2.085,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bonndorf im Schwarzwald. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 749,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bonndorf im Schwarzwald bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Bonndorf im Schwarzwald abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3.330,00 € | +1.246,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.603,00 € | +519,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.256,00 € | +172,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.097,00 € | +13,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 1.987,00 € | -97,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.935,00 € | -149,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 1.972,00 € | -112,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.045,00 € | -39,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.112,00 € | +28,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.148,00 € | +64,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.151,00 € | +67,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.188,00 € | +104,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.193,00 € | +109,00 € | | ab 150 m² | 2.210,00 € | +126,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bonndorf im Schwarzwald. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Bonndorf im Schwarzwald kostet dadurch 1.246,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bonndorf im Schwarzwald
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bonndorf im Schwarzwald
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Boll | 2.065,46 € | 1.595,00 m² | 3,29 Mio. € | | Bonndorf | 2.086,72 € | 1.553,00 m² | 3,24 Mio. € | | Brunnadern | 2.227,99 € | 1.551,00 m² | 3,46 Mio. € | | Dillendorf | 2.175,50 € | 1.556,00 m² | 3,39 Mio. € | | Ebnet | 2.126,08 € | 1.559,00 m² | 3,31 Mio. € | | Gündelwangen | 2.138,56 € | 1.619,00 m² | 3,46 Mio. € | | Holzschlag | 2.069,72 € | 1.655,00 m² | 3,43 Mio. € | | Wellendingen | 2.131,01 € | 1.568,00 m² | 3,34 Mio. € | | Wittlekofen | 2.061,29 € | 1.608,00 m² | 3,31 Mio. € |
Mehr zu Bonndorf im Schwarzwald
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bonndorf im Schwarzwald
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bonndorf im Schwarzwald?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Bonndorf im Schwarzwald muss man im Jahr 2026 etwa 2.084,55 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bonndorf im Schwarzwald von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bonndorf im Schwarzwald?
Die gezeigten Kaufpreise in Bonndorf im Schwarzwald ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bonndorf im Schwarzwald.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bonndorf im Schwarzwald?
Die Kaufpreise in Bonndorf im Schwarzwald lagen im Jahr 2025 bei 1.793,31 €, im Jahr 2024 bei 3.550,63 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 2.084,55 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bonndorf im Schwarzwald - Wohnungspreise Bonndorf im Schwarzwald
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 121.716,00 € | 179.253,00 € | | Ø schneller Verkauf | 110.650,00 € | 161.328,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 132.780,00 € | 197.179,00 € |
In Bonndorf im Schwarzwald, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.213,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.435,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.992,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Bonndorf im Schwarzwald weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 139.419,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bonndorf im Schwarzwald - Hauspreise Bonndorf im Schwarzwald
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 267.774,00 € | 438.175,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 243.431,00 € | 394.357,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 292.116,00 € | 481.992,00 € |
In Bonndorf im Schwarzwald, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 2.213,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.678,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.191,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bonndorf im Schwarzwald können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 328.631,00 € angeboten werden.
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