Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bonndorf im Schwarzwald:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Bonndorf im Schwarzwald 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2203.84 € / m²
Haus2247.92 € / m²
+ Garten: 264.46 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bonndorf im Schwarzwald

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2203.84 € für Wohnraum in Bonndorf im Schwarzwald.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 834 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.84 Mio. € in Bonndorf im Schwarzwald herangezogen.
Einzelne Objekte in Bonndorf im Schwarzwald können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bonndorf im Schwarzwald definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bonndorf im Schwarzwald wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bonndorf im Schwarzwald, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bonndorf im Schwarzwald kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bonndorf im Schwarzwald

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242203.84 €834 m²1.84 mio €
20231854.79 €895 m²1.66 mio €
20223314.02 €3492 m²11.57 mio €
20212903.14 €2657 m²7.71 mio €
20202114.5 €1823 m²3.85 mio €
20191900.71 €1077 m²2.05 mio €
20181749.64 €925 m²1.62 mio €


Die Immobilienpreise in Bonndorf im Schwarzwald haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1749.64 € zu 2203.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 454.2 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bonndorf im Schwarzwald um 349.05 € bzw. 19 %.

3. Daten zu Bonndorf im Schwarzwald

Ort:Bonndorf im Schwarzwald
Kommune:Bonndorf im Schwarzwald
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 79848,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bonndorf im Schwarzwald

Aktuelle Immobilienpreise in Bonndorf im Schwarzwald

5. Preise in Bonndorf im Schwarzwald abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092329 €126 €
1910 bis 19192300 €97 €
1920 bis 19291865 €-338 €
1930 bis 19391808 €-395 €
1940 bis 19491582 €-621 €
1950 bis 19591870 €-333 €
1960 bis 19691766 €-437 €
1970 bis 19791705 €-498 €
1980 bis 19891892 €-311 €
1990 bis 19991735 €-468 €
2000 bis 20092401 €198 €
2010 bis 20192707 €504 €
ab 20203058 €855 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bonndorf im Schwarzwald. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 855 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bonndorf im Schwarzwald logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bonndorf im Schwarzwald abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3483 €1280 €
30 m² bis 39 m²2692 €489 €
40 m² bis 49 m²2327 €124 €
50 m² bis 59 m²2156 €-47 €
60 m² bis 69 m²2048 €-155 €
70 m² bis 79 m²1993 €-210 €
80 m² bis 89 m²2045 €-158 €
90 m² bis 99 m²2132 €-71 €
100 m² bis 109 m²2209 €6 €
110 m² bis 119 m²2267 €64 €
120 m² bis 129 m²2279 €76 €
130 m² bis 139 m²2350 €147 €
140 m² bis 149 m²2378 €175 €
150 m² bis 159 m²2413 €210 €
160 m² bis 169 m²2536 €333 €
170 m² bis 179 m²2645 €442 €
180 m² bis 189 m²2543 €340 €
190 m² bis 199 m²2814 €611 €
200 m² bis 209 m²2777 €574 €
210 m² bis 219 m²2902 €699 €
220 m² bis 229 m²2742 €539 €
230 m² bis 239 m²2908 €705 €
240 m² bis 249 m²2696 €493 €
250 m² bis 259 m²2571 €368 €
260 m² bis 269 m²2504 €301 €
270 m² bis 279 m²2795 €592 €
280 m² bis 289 m²2986 €783 €
290 m² bis 299 m²2479 €276 €
ab 300 m²2609 €406 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bonndorf im Schwarzwald. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bonndorf im Schwarzwald kostet dadurch 1280 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bonndorf im Schwarzwald

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Löffingen5 km2203.84 €
Grafenhausen9 km2588.96 €
Friedenweiler12 km2123.15 €
Eisenbach Hochschwarzwald15 km2123.15 €
Freiburg im Breisgau41 km5125.51 €



8. Immobilienpreisekarte Bonndorf im Schwarzwald

Die berechneten Immobilienpreise von Bonndorf im Schwarzwald beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bonndorf im Schwarzwald genannt.

Immobilienpreisekarte Bonndorf im Schwarzwald


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bonndorf im Schwarzwald

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Boll2228.01 €853 m²1.9 mio €
Bonndorf2255.13 €846 m²1.91 mio €
Brunnadern2127.64 €844 m²1.8 mio €
Dillendorf2194.17 €836 m²1.83 mio €
Ebnet2157.75 €822 m²1.77 mio €
Gündelwangen2088.93 €857 m²1.79 mio €
Holzschlag2177.11 €813 m²1.77 mio €
Wellendingen2080.23 €865 m²1.8 mio €
Wittlekofen2326.78 €816 m²1.9 mio €


Mehr zu Bonndorf im Schwarzwald


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bonndorf im Schwarzwald

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bonndorf im Schwarzwald?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bonndorf im Schwarzwald muss man im Jahr 2024 etwa 2203.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bonndorf im Schwarzwald von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bonndorf im Schwarzwald?

Die gezeigten Kaufpreise in Bonndorf im Schwarzwald ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bonndorf im Schwarzwald.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bonndorf im Schwarzwald?

Die Kaufpreise in Bonndorf im Schwarzwald lagen im Jahr 2023 bei 1854.79 €, im Jahr 2022 bei 3314.02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2203.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bonndorf im Schwarzwald - Wohnungspreise Bonndorf im Schwarzwald


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis120.451 €177.390 €
Ø schneller Verkauf109.500 €159.651 €
Ø hochpreisiger Verkauf131.400 €195.129 €

In Bonndorf im Schwarzwald, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2190 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2409 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1971 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bonndorf im Schwarzwald weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 137.970 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bonndorf im Schwarzwald - Hauspreise Bonndorf im Schwarzwald


100 m²200 m²
Ø Hauspreis264.991 €433.621 €
Ø schneller Hausverkauf240.901 €390.259 €
Ø hochpreisiger Verkauf289.080 €476.983 €

In Bonndorf im Schwarzwald, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2190 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2650 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2169 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bonndorf im Schwarzwald können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 325.215 Euro angeboten werden.
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